Flat for sale 2+kk • 86 m² without real estateU Sladovny, Prague - Lochkov
U Sladovny, Prague - LochkovEquipped • Lift • Parking • GaragePriceCZK 9,400,000
Mezonetový byt s terasou a garážovým stáním, Praha 5 - Lochkov Lofts
Nabízím k prodeji moderní mezonetový byt v prestižním projektu Lochkov Lofts, Praha 5. Celková plocha bytu je 117,3 m², z toho užitná plocha 86,2 m² a terasa/zahrádka 31,1 m². K bytu náleží garážové stání v podzemní garáži.
Byt se nachází v zrekonstruované historické budově bývalé sladovny s unikátní architekturou. Celý objekt je pečlivě udržovaný, včetně zeleně, květinových záhonů a okolních prostor. Přímo u objektu se nachází mateřská škola.
Vybavení bytu:
- Zadveri, komora, koupelna, obývací mistnost s kuchyni, pracovní koutek, prostor pro cvičení, ložnice
- Kompletně zařízená kuchyně
- Dubová podlaha v celém bytě
- Dubový nábytek od firmy Mirek: jídelní stůl pro 4 osoby, 4 kožené židle, rohová textilní sedačka, manželská postel (180x200 cm) s kvalitní matrací
- Nábytek od firmy Steelo: konferenční stolek, psací stůl
- Komoda, židle k psacímu stolu a další drobné kusy nábytku
- Automatická pračka se sušičkou
- Vestavěné skříně na míru v chodbě i v horním patře (ložnici)
- Zahrádka je vybavena zahradním nábytkem a má vlastní branku
Lokalita:
- Přímo u objektu je bohaté zázemí pro sport a odpočinek: tenisové hřiště, velké fotbalové hřiště, malé fotbalové hřiště s umělou trávou, workoutové hřiště, dětské hřiště a velký park
- Nachází se blízko Radotínsko-Chuchelského háje, Slavičího údolí a dalších možností na procházky či cyklistiku
- Autobusová zastávka je vzdálená jen 3 minuty pěšky, s přímým spojením do Slivence, Radotína nebo na Anděl
- Ve Slivenci je také tramvajová trať a brzy zde bude otevřen velký Kaufland
- Ve Velké Chuchli najdete Lidl a Hornbach
- Napojení na Pražský okruh je jen 5 minut autem, což poskytuje rychlou a pohodlnou dopravu
- Možnost parkování v okolí objektu, kde nejsou žádné parkovací zóny
- Lochkov Lofts je součástí přátelské a klidné komunity, ideální pro rodiny a ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody
Možnost převzetí výhodného úvěru s úrokovou sazbou 1,69 % a fixací do roku 2026
Nemovitost je také ideální jako investice – oblast je vyhledávaná a nabízí výborný potenciál pro další růst hodnoty nebo stabilní příjem z pronájmu.
Loft/Duplex apartment with terrace and garage parking, Prague 5 - Lochkov Lofts
I am offering for sale a modern duplex apartment in the prestigious Lochkov Lofts project, Prague 5. The total area of the apartment is 117.3 m², including 86.2 m² of usable space and a 31.1 m² terrace/garden. The apartment comes with a garage parking space in the underground garage.
The apartment is located in a renovated historical building of a former malt house with unique architecture. The entire complex is well-maintained, including greenery, flower beds, and surrounding areas. There is a kindergarten right next to the building.
Apartment amenities:
Fully equipped kitchen
Oak flooring throughout the apartment
Oak furniture by Mirek: dining table for 4, 4 leather chairs, corner textile sofa, king-size bed (180x200 cm) with a quality mattress
Furniture by Steelo: coffee table, desk
Dresser, desk chair, and additional small pieces of furniture
Automatic washer and dryer
Custom-made built-in wardrobes in the hallway and upstairs (bedroom)
The garden is furnished with outdoor furniture and has its own gate
Location:
Right next to the complex are extensive sports and leisure facilities: tennis court, large football field, small football field with artificial turf, workout area, children’s playground, and a large park
Close to Radotínsko-Chuchelský forest, Slavičí Valley, and other opportunities for walking or cycling
Bus stop is just a 3-minute walk away, with direct connections to Slivenec, Radotín, or Anděl
In Slivenec, there is also a tram line, and a large Kaufland supermarket will soon be opened nearby
Lidl and Hornbach are located in Velká Chuchle
Access to the Prague Ring Road is just 5 minutes by car, providing quick and convenient transportation
Free parking is available around the complex, with no parking zones
Lochkov Lofts is part of a friendly and quiet community, ideal for families and those seeking peaceful living near nature
Possibility to take over a favorable mortgage with an interest rate of 1.69% fixed until 2026
This property is also ideal as an investment – the area is in demand and offers great potential for future value growth or stable rental income.
Property Characteristics
| Listing ID | 864147 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Available from | 15/12/2024 |
| Floor | 1. podlaží z 4 |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 86 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
Additional information
| Parking | |
| Garage |
| Lift | |
| Front garden 31 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 9,400,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.