Nabízíme krásný byt 3+KK o celkové ploše 68,1 m² na ulici Komenského v Židlochovicích s balkónem a garážovým stáním. Tento moderní byt je ideální pro pár nebo rodinu, kteří hledají bydlení v klidné a atraktivní lokalitě mimo záplavovou zónu.

Bytový dům byl zkolaudován v roce 2011, má dvě nadzemní podlaží, je zateplený a bez výtahu. Byt se nachází v přízemí. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem Baxi.

Energetická náročnost budovy: C - úsporná

Dispozice bytu:

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 28,4 m²

• Ložnice: 12,5 m²

• Pokoj (pracovna): 11,9 m²

• Předsíň (chodba): 3,7 m²

• Koupelna: 3,7 m²

• Samostatné WC: 1,4 m²

• Šatna: 3,6 m²

• Sklepní kóje: 2,9 m²

• Balkón: 3 m²

• Garážové stání

Orientace oken:

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientovaný na jihozápad, což zajistí příjemné odpolední světlo a výhledy na západ slunce.

• Ložnice a pracovna jsou orientované na severovýchod.

Vybavení bytu:

• Kuchyňská linka s novou indukční deskou.

• Vestavěná skříň a prostorná šatna, které nabízejí dostatek úložného prostoru.

• Venkovní rolety v pokoji a ložnici, instalované v roce 2022 pro větší klid a soukromí.

Lokalita a dopravní dostupnost:

Byt se nachází v klidné části Židlochovic, které se pravidelně umisťují mezi nejlepšími místy k bydlení v České republice. Ve městě je veškerá občanská vybavenost – školka, škola, gymnázium, obchody, restaurace a lékařské středisko. Vlakové spojení do centra Brna trvá pouhých 23 minut. V okolí najdete množství příležitostí pro sport a odpočinek.

Vlastnictví: Osobní

Možnost financování hypotékou i platbou v hotovosti.

K nastěhování od listopadu/prosince 2024.

Pokud hledáte moderní a komfortní bydlení v blízkosti Brna, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a prohlídku.