Flat for sale 3+1 • 75 m²Pod Pramenem, Prague - Nusle
Pod Pramenem, Prague - NuslePublic transport 1 minute of walking • LiftPriceCZK 9,675,000
V širším centru Prahy, konkrétně v žádaných Nuslích, si Vám dovoluji exklusivně nabídnout byt 3+1 71,5m2 s lodžií 2,3m2 a klepem 1,57m2. Tuto bytovou jednotku ve 4NP (3.patro s výtahem) můžete, nutnou celkovou rekonstrukcí, přizpůsobit Vašim potřebám a představám o příjemném vlastním bydlení nebo… využít jako investiční příležitost. Potažmo k tomu je zde cena k jednání. Pokoje jsou neprůchozí a nabízí se zde zajímavý investiční záměr pronájmu jednotlivých pokojů (lůžek) například studentům.
Rozměry místností: kuchyně 7,68m2; pokoj I 21,59m2; pokoj II 11,13m2; pokoj III 12,47m2; předsíň 17,19m2; koupelna 2,77m2; WC 1m2.
Předsíň je zajímavá vlastním oknem a také zabudovaným menším trezorem. Plastová okna s dvojskly jsou orientována : obývací pokoj na východ, pokoj III a kuchyně na severo-východ, pokoj II na západ stejně jako předsíň.
Měsíční vyúčtování – 5 729,-Kč , z toho fond oprav 1 723,- Kč.
Bytový dům cihlové konstrukce a jeho bytové jednotky jsou dálkově vytápěny (Pražská teplárenská); v roce 2016 byla položena nová střechy; od r. 2019 jsou zde již zmiňovaná plastová okna a téhož roku prošly rekonstrukcí také sklepní prostory a byly naistalovány nové domovní zvonky včetně nového napájení celého komunikačního systému. V roce 2025 je plánované zateplování fasády a oprava lodžií.
Občanská vybavenost této Nuselské lokality je kompletní – ZŠ Square ve Svatoslavově ulice pěší chůzí 10min, MŠ pěší chůzí 10min, Nuselská poliklinika 10min pěší chůzí. Obchody, restaurace, pošta v Křesomyslově ulici, lékárny, Městská knihovna JEZERKA… Tramvajové spoje na Nuselské (2min), vlaková zastávka Praha-Vršovice pěší vzdálenost cca 10min, metro trasa C stanice Pražského povstání tramvají č.14 - 5min a v neposlední řadě BUS zastávka Kloboučnická chůzí 2min, divadlo Na Jezerce 5min,
Místo pro volnočasové aktivity - běh, procházky, dětské hřiště, hřiště pétanque, dětské dopravní hřiště… nabízí park JEZERKA na jehož hranici je známé pražské divadlo Na Jezerce.
Fotografie s vybavením jsou vizualizace – cesta k nápadu, jak lze byt po koupi zařídit
Jedná se o nabídku MAXIMA reality s.r.o.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50084071.
Property Characteristics
| Listing ID | 863910 |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Condition | Before reconstruction |
| Ownership | Personal |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 75 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Floor | 4. podlaží z 7 |
| Building construction | Brick |
| Cena za jednotku | CZK 129,000 / m2 |
Additional information
| Cellar | |
| Lift |
| Enclosed balcony | |
| MHD 1 minute on foot |
What you will find nearby
Public transportKloboučnická
🚶 101 m (1 min)
Post officePraha 45
🚘 1,145 m (3 min)
ShopPekařství na Nuselské
🚶 136 m (2 min)
BankKomerční banka
🚶 324 m (4 min)
RestaurantNa Tetíně
🚶 85 m (1 min)
PharmacyNuselská lékárna
🚶 761 m (9 min)
SchoolŠkola Mendíků
🚶 405 m (5 min)
KindergardenMateřská škola
🚶 479 m (6 min)
Sports fieldTJ Sokol Nusle
🚶 808 m (10 min)
Playground
🚶 136 m (2 min)
How far to…:
PriceCZK 9,675,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.