House for sale • 100 m² without real estateVišňové - Višňové, Jihomoravský Region

Nabízíme k prodeji rodinný dům v městysi Višňové v klidné okrajové časti, okres Znojmo.

Jedná se o prostorný cihlový dům s dispozicí 2+1 (možnost vybudovat podkroví 3-4+1), který čeká na vaši kreativitu. Tato předrekonstrukční nemovitost nabízí možnost vlastní úpravy dle vašich představ.

Dům nabízí parkování přímo na pozemku, což je v dnešní době velkou výhodou.

Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidný domov s možností vlastní úpravy a zahrádkou pro odpočinek.

Celková plocha pozemku činí 625 m2, z toho je podíl zastavěné plochy a nádvoří 268 m2 a zahrady 357 m2. Dům je podsklepený. V přízemí domu jsou k dispozici 2 samostatné pokoje (obývací pokoj a ložnice), dále kuchyň, koupelna a toaleta. Obytná část je směrovaná do ulice a kuchyň do dvora, kde se nachází i hospodářské budovy. Nad celým 1.NP je rozměrný půdní prostor, kde je možné vybudovat další bytovou jednotku. K domu náleží zahrada o výměře 357 m2, na kterou je vstup z domu nebo také z ulice, na které se dle územního plánu dá vybudovat dům pro bydlení. Střecha je sedlová z pálených tašek. V domě jsou plastová okna.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, je určený k celkové rekonstrukci s možností rozšíření. Je zde vlastní studna, kotel plynový a také na tuhá paliva.

Městys Višňové leží severovýchodně od města Znojmo (22km) a jižním směrem nedaleko přírodního parku Rokytná. Višňové je obec s vinařskou tradicí, je zde několik vinných sklípků nabízejících ochutnávku a koupi místního výborného vína. Městys Višňové má širokou občanskou vybavenost. Nachází se zde obchody, ordinace lékařů, zdravotní středisko, základní škola, mateřská škola, lékárna, knihovna, kino, řada obchodů, služeb, pošta, městský úřad, sportovní hřiště. Městys protínají tři cyklostezky: Moravská vinařská, Mikroregionem Moravia, Páteřní cyklostezka Krumlovsko-Jevišovsko.

Průkaz energetické náročnosti budovy bude doložen zpětným vyúčtováním energii, s ohledem na legislativní požadavek zveřejnění je rodinný dům označen jako „G“.