House for sale • 250 m² without real estateNábřeží, Otrokovice - Otrokovice, Zlínský Region

Hospůdka + 2 bytové jednotky o velikosti 3+1.Výhodné jako investice.

Celková plocha je 554 m2, z toho je 250 m2 zastavěná plocha a nádvoří a 304 m2 je zahrada, která se v současné době využívá jako zahrádka pro hosty, kde je velmi příjemné posezení, gril i zázemí pro děti.

‌

Potenciál tohoto objektu je obrovský. Objekt lze využívat jako restauraci s možností pronájmu bytových jednotek (možnost přenechání stávajících nájemců), popř. zrekonstruovat k užívání pouze k bydlení nebo využívat jako obchod.

Dispozičně: v 1. NP - malý salon, salon s barem, chodba, 2x sklad, 2x předsíň, WC ženy, WC muži, kuchyň, přípravna, sklad, herna. V 2. NP - schodiště, chodba, koupelna s WC, kuchyň, 2x pokoj, sklad, pracovna. V podkroví - chodba, WC, kotelna, sklad, koupelna, kuchyň, 4x pokoj. Obytná plocha 1.NP je 178 m2, 2. NP 121 m2 a podkroví 88 m2.

‌Dům je stavba z roku 1999, po rekonstrukci, nepodsklepen, napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění ústřední plynové. Zdivo tvárnice, střecha taška pálená, zateplení, strukturální omítka, klempířské práce pozinkované, okna plastová, nové rozvody elektroinstalace.

Dům se nachází v řadové zástavbě, v bezprostřední blízkosti je bytová zóna - sídliště, kompletní občanská vybavenost, západně výrobní areál.

‌Přístup z veřejné komunikace ve vlastnictví města Otrokovice. Kolem domu prochází cyklostezka.