House for sale 6+kk • 134 m² without real estateTřebízského, Líbeznice - Líbeznice, Středočeský Region

Pro Vaše rodinné bydlení nabízí dům vybavený ve vysokém standardu na dvou nadzemních podlažích dispozici 6+kk. Cena platí do 31.10.2024.

Interiér plně zařízené novostavby z roku 2020 je vzdušný a splňuje všechny požadavky na moderní bydlení. Pokud jste milovníci pobytu v exteriéru, využijete zvětšenou terasu, oddělené posezení ve stínu vzrostlých stromů a vyvýšený záhon. Dětská zóna z boku domu je vybavena robustním dřevěným hradem, houpačkou, kuchyňkou, trampolínou, krytým pískovištěm, vše v kačírku pro odvod vody a maximální bezpečí dětí. Parkování až 3 aut na pozemku, uložení věcí, kol, sekačky slouží domek navazující na dům.

V přízemí domu se nachází zádveří s vestavěnými skříněmi, pracovna, obývací pokoj s jídelnou, kuchyně, komora pro uložení potravin, sprchový kout s WC a plnohodnotným umyvadlem, uzavřená místnost pro technologie domu. Z obývacího pokoje i z kuchyně je přímý vstup na venkovní terasu.

Ve druhém nadzemním podlaží jsou pak k dispozici čtyři neprůchozí pokoje, dva dětské, ložnice a čtvrtý samostatná šatna/2.pracovna s možností využití jako hostinského pokoje. Dále jsou v patře koupelna se dvěma umyvadly a vanou se sprchovou zástěnou, samostatné WC s umyvadlem a bidetovou sprškou, technická místnost vybavená pračkou a sušičkou s dodatečným úložným prostorem a prostodná předsíň využívaná jako herna.

V domě jsou trojskla, zateplená fasáda, předokenní hliníkové žaluzie, jednotná vinilová podlaha bez prahů, podlahové vodní topení v obou podlažích včetně koupelen, změkčovač a centrální filtrace vody, zdrojem tepla jsou kondenzační kotel Junkers + tepelné čerpadlo Toshiba, fotovoltaika včetně bateriového úložiště (11kWh) a akumulace do TUV (120l Bosch + 200l Dražice) s automatickým řízením přetoků, s tarifem D57d, v zahradě je rozvod závlahy a elektřiny po celém pozemku. Celkové náklady na elektřinu a plyn se pohybují kolem 2000Kč měsíčně!

Pohodlí zvyšuje automatizované řízení osvětlení, vstupu, zabezpečení, zastínění, ohřevu TUV, vytápění, klimatizace (všech 6 místností), fotovoltaické elektrárny (ročně vyrobí 5MW), dobíjecí stanice (22kW) pro elektromobil se vzdáleným ovládáním zabezpečení, osvětlení, vjezdové brány a vstupních dveří. Automatizace je možno deaktivovat a vše ovládat ručně. V případě nepřítomnosti oceníte indikace pohybu osob, polohy oken a dveří. Připojení na internet optickým kabelem až 200Mb + terestriální / IPTV.

Pozemek přímo sousedí s pozemkem fakultní ZŠ UK s akreditací Erasmus. Cesta dětí do školy tak začíná zahradní brankou. Doslova za humny se nachází MŠ a ZUŠ, sportovní a dopravní hřiště, velmi navštěvovaný volnočasový areál s restaurací, poliklinika, veterinární ordinace, fotbalové hřiště, sportovní hala, pošta, bankomat, steakhouse, restaurace, bistro, kavárna, 2 prodejny potravin, vyhlášené řeznictví a zahradnictví. Líbeznice jsou dostupné autobusem navazujícím na PID, autem 15 min do centra Prahy!