Flat for sale 2 bedroom • 56 m²K Lučinám, Prague - Žižkov
K Lučinám, Prague - ŽižkovPublic transport 3 minutes of walking • LiftPriceCZK 5,389,450
Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce světlý a prostorný, energeticky úsporný byt o dispozici 2+1/S s vnitřní užitnou plochou 56,1 m2 (vč. sklepa 2,1 m2) v atraktivní lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulici K Lučinám. Nachází se ve 4.NP revitalizovaného a zatepleného panelového domu s výtahem.
Dispozici bytu tvoří obývací pokoj (22,7 m2), samostatná kuchyň (8,4 m2), pokoj (14 m2), předsíň (6,1 m2), koupelna a samostatná toaleta. Byt je kompletně zděný, umakartové jádro bylo odstraněno a je určený k rekonstrukci. Okna bytu jsou dřevěná Eurookna s dvojskly z r. 2006. Byt je vytápěn centrálním topením a osazen radiátory. Podlahy v obytných pokojích jsou vlysové dřevěné, ostatní místnosti i kuchyně mají původní PVC (lina), na WC a v koupelně je novější keramická dlažba a obklady. K uložení věcí lze využít zděný sklep v 1.PP o velikosti 2,1 m2.
Dům prošel v roce 2006 rovněž revitalizací, má zateplenou fasádu, vyměněná okna a výtah. Parkování je možné v okolí domu.
Jedná se o velmi atraktivní a žádanou lokalitu v širším centru Prahy, zároveň však v těsném kontaktu s přírodou. Autobusová zastávka Kněžská Luka (směrem na metro A – Želivského) se nachází v docházkové vzdálenosti několik minut od domu, stejně jako tramvajová zastávka Chmelnice (směrem na Václavské nám.). V pěší vzdálenosti najdete také dětské hřiště Na Vrcholu, ZŠ Chmelnice (2 min chůze od domu), MŠ Na Vrcholu, několik obchodů s potravinami, lékárnu Dr. Max a kousek od domu je park U Kněžské louky či Malešický les, lákající k pravidelným procházkám.
Elektronická aukce se bude konat dne: 8. 10. 2024 od 14:00 do 19:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů – více informací na portálu okaukce.cz. Aukční jistina se automaticky do 48 hodin vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí.
Prohlídka bytu se bude konat ve 2 termínech: 27. 9. a 3. 10. mezi 16:00 a 19:00 hod. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci.
Byt je ve vlastnictví Správy zbytkového majetku MČ Praha 3 a lze jej financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zajistíme.
Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.
We offer for sale through an electronic auction a bright and spacious, energy-efficient apartment with a layout of 2+1/S and an internal usable area of 56.1 m² (including a 2.1 m² storage room) in the attractive location of Prague 3 – Žižkov, on K Lučinám Street. It is located on the 4th floor of a revitalized and insulated panel building with an elevator.
The apartment's layout consists of a living room (22.7 m²), a separate kitchen (8.4 m²), a bedroom (14 m²), a hallway (6.1 m²), a bathroom, and a separate toilet. The apartment is entirely brick-built, with the removal of the original prefab core, and is ready for renovation. The windows are wooden Euro windows with double glazing from 2006. The apartment is heated by central heating and equipped with radiators. The floors in the living rooms are wooden parquet, while the other rooms, including the kitchen, have original PVC (linoleum). The bathroom and toilet feature newer ceramic tiles and flooring. A 2.1 m² brick storage room on the building's basement floor can be used for storage.
The building underwent revitalization in 2006, including thermal insulation of the facade, replacement of windows, and installation of a new elevator. Parking is available around the building.
This is a highly attractive and sought-after location in the wider center of Prague, while still being close to nature. The Kněžská Luka bus stop (towards metro line A – Želivského) is just a few minutes' walk from the building, as is the Chmelnice tram stop (towards Wenceslas Square). Within walking distance, you will also find the Na Vrcholu children's playground, Chmelnice Primary School (a 2-minute walk from the building), Na Vrcholu Nursery School, several grocery stores, Dr. Max pharmacy, and nearby is the U Kněžské louky park or Malešice Forest, perfect for regular walks.
The electronic auction will take place on October 8, 2024, from 2:00 p.m. to 7:30 p.m. During the auction, you can bid on the price through incremental offers – more information is available on okaukce.cz. The auction deposit is automatically returned within 48 hours if the participant does not become the winner or runner-up.
Apartment viewings will be held on two dates: September 27 and October 3 between 4:00 p.m. and 7:00 p.m. Participation in the viewing is not a condition for participation in the auction.
The apartment is owned by the Residual Property Management of Prague 3 and can be financed with a mortgage loan, which we will be happy to arrange for you.
Each interested party is required to verify the actual current condition of the land and buildings, especially with regard to any potential claims regarding the properties being auctioned.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50084280.
Property Characteristics
| Listing ID | 862746 |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Floor | 4. podlaží |
| Building construction | Prefab concrete |
| Užitná plocha | 56 m² |
|---|---|
| Condition | Before reconstruction |
| Ownership | Municipal |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Cellar | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Lift |
What you will find nearby
Public transport
🚶 267 m (3 min)
Post officePraha 34
🚶 216 m (3 min)
Shop
🚶 152 m (2 min)
BankPojišťovna Kooperativa
🚶 313 m (4 min)
RestaurantDon Vito Asia Restaurant
🚶 223 m (3 min)
PharmacyLékárna U Bílého lva Jarov
🚶 193 m (2 min)
SchoolZŠ Chmelnice
🚶 55 m (1 min)
KindergardenMateřská školka
🚶 270 m (3 min)
Sports field
🚶 347 m (4 min)
Playground
🚶 150 m (2 min)
How far to…:
PriceCZK 5,389,450
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.