Flat for sale 3+kk • 70 m² without real estateTvrdého, Prague - Letňany

Ideální příležitost pro krásný domov v srdci pražských Letňan! Útulný, velkorysým způsobem nově zrekonstruovaný byt 3+kk v oblasti vyhledávané mladými rodinami. K bytu zdarma nová moderní německá kuchyňská linka a předsíňová vestavná stěna v celkové hodnotě 416 tis. Kč!

Krásný byt s dvěma velmi prostornými místnostmi, celkovou užitnou plochou 70,0 m2, ve výrazně zvýšeném 1. podlaží cihlového domu (okenní parapet ve výši přes 2,1 m) nabízí skvělou kombinaci komfortního, elegantního a klidného bydlení s jedinečnou dostupností obchodního, sportovního a zábavního života.

Byt prochází náročnou kompletní rekonstrukcí, zahrnující veškeré sítě, luxusní stavební prvky, vybrané zařizovací předměty a exkluzivní vybavení, takže viditelně se prokazuje nadstandardními interiéry.

Kuchyň s linkou německé značky Livanza plně vybavenou spotřebiči. Designová koupelna s bezbariérovou podlahovou sprchou, s podomítkovou sprchovou baterií značky Hansgrohe, s rimless klozetem Laufen, umyvadlem Geberit, stojánkovou baterií Hansgrohe a s přípravou pro pračku a sušičku. Moderní designová topná tělesa RADIK Line v ve všech místnostech. Zvukově izolační okna. Nové interiérové dveře a bezpečnostní protipožární vstupní dveře SAPELI. A v neposlední řadě nové elektrické rozvody a rozvody LAN s přípravou na TV a internet.

Za domem terasovitá vzrostlá zahrada s částí plochy přiřazené bytu. K bytu o velikosti 60 m2 náleží uzamykatelný sklep velikosti 2,3 m2 a sklepní kóje o cca 8,32 m2.

V dosahu bytu se nachází široká řada prvků pro nákupy a volný čas: jen 900 m OC Letňany, Cinema City, multifunkční sportovní centrum BB Arena (badminton, tenis, stolní tenis, šerm, florbal aj.), Aquacentrum Letňany Lagoon, Ice Arena Letňany (2 hokejové haly, fitness, sauna, solárium), nebo 1 km výstaviště, kde se konají pravidelně koncerty zahraničních hvězd a zábavní podniky (např. Winter Wonderland). Nakoupit lze pohodlně i v Globus Hypermarketu (2,5 km). Do Lesoparku Letňany je to 1,5 km. A jen pár metrů k venkovním posilovnám a psí louce.

A když budete mít přesto potřebu jet do centra města za kulturou, zábavou či prací, je snadno dostupné autobusem (zastávka 3 min.) i metrem.

A ještě: energetická náročnost budovy je certifikována třídou D (méně úsporná) a parkování v modré zóně s preferencí pro rezidenty hned u domu je zde velmi pohodlné.

Byt je připraven k nastěhování a užívání od 14. října 2024.

Sleva při rychlém jednání možná.