Flat for sale Studio • 40 m² without real estateJeremenkova, Prague - Podolí

Nabízím k prodeji částečně vybavený, slunný a moderní byt o dispozici 1+kk. Byt je v šestém patře (čtvrtém dle výtahu, nepočítají se dvě nadzemní patra s parkováním) rezidence Jeremenkova kolaudované v roce 2005. Celková výměra bytu je 46 m2 z toho 6 m2 terasa. Terasa je orientovaná severovýchodním směrem do vnitrobloku se zahradami rezidentů prvního patra. Terasy domu jsou zapuštěné a vzájemně orientovány tak, že nabízejí značnou míru soukromí, které je možné zvýšit posuvným dřevěným stínicím roštem. Z proskleného průčelí bytu vedou na terasu dva vstupy.

Hlavní místnost je rozdělena kuchyňskou skříní na kuchyňskou/jídelní a obývací/spací část. Části bytu jsou vizuálně odděleny podlahovou krytinou. V předsíni je použité linoleum, v kuchyni dřevěná lepená podlaha (americký ořech) a obývací části koberec. Kuchyňská linka od rakouské značky Ewe je vybavena spotřebiči Siemens.

Lokalita je velmi klidná, v okolí jsou převážně rodinné domy. Ulice Jeremenkova je přes den relativně frekventovaná, ale díky orientaci bytu o ní takřka nevíte.

Parkování je možné na ulici před domem, kde je díky nedávno zavedeným modrým zónám dostatek místa.

Dostupnost MHD je velmi dobrá. 100 m od bytu je zastávka autobusu (linka 118 - Budějovická 4 minuty, Žluté lázně - 4 minuty, Smíchovské nádraží - 13 minut) a v docházkové vzdálenosti 10–15 minut zastávky metra Budějovická a Pankrác. Plánovaná zastávka Olbrachtova linky D metra bude jen asi 4 minuty chůze.

Velmi nízké provozní náklady. Voda, teplo, elektřina, fond oprav a další služby v domě vychází do 3 000 Kč měsíčně.

Byt je po celou dobu udržován v dobrém stavu a je vhodný k okamžitému nastěhování bez nutnosti rekonstrukce či oprav.

Do konce listopadu běží výpovědní lhůta stávajícímu nájemníkovi, poté bude byt k dispozici.