House for sale 4+kk • 84 m² without real estateNeuměřice - Neuměřice, Středočeský Region
New
Neuměřice - Neuměřice, Středočeský RegionTerrace 15 m²PriceCZK 6,990,000
Přímé vlakové spojení Neuměřice, okr.Kladno - Praha, Masarykovo nádraží v ranních hodinách, s odjezdem v 6,47 hod. - příjezd do Prahy v 7,37 hod. a zpět v odpoledních hodinách je rovněž přímé spojení z Prahy do Neuměřic. Ostatní vlakové spoje v průběhu dne do Prahy (Holešovice nádraží, Praha hlavní nádraží, Masarykovo nádraží) s přestupem v Kralupech nad Vltavou, vždy do hodiny v Praze.
Autobusové spojení je přes Slaný do Prahy - Veleslavín, Divoká Šárka.
Nabízíme v této lokalitě výstavbu RD o 2 Bytových jednotkách. Lokalita se nachází na jižním svahu v nejvyšším místě v Obci s hezkým výhledem. Jde o zděné stavby energeticky úsporné ve vyšším standardu, s tepelnými čerpadly voda-vzduch, teplovodní podlahové topení s optimálním teplotních spádem 30/40 s výraznou úsporou spotřeby elektrické energie na vytápění a ohřev TUV, okna s trojskly. Obě jednotky v RD budou navrženy dispozičně 4+kk o zastavěné ploše 105 m2, obytná plocha 84 m2 na pozemku 516 m2 ke každé jednotce. Domy je možné rozšířit za klientský příplatek. Klienti se stávají vlastníky pozemku před zahájením výstavby projektu.
Cena je za výstavbu bytové jednotky v RD včetně pozemku 516 m2 a DPH a zároveň platí pro vlastní dokončení interiéru domu (koupelna, WC, podlahové krytiny, interiérové dveře - materiál a práce). Dokončení interiéru od naší společnosti je za cenu 300 tis.Kč vč.DPH. V ceně není zahrnut podíl na příjezdové komunikaci.
Obec Neuměřice je sportovně zaměřena - najdete zde fotbalový stadión, dále hřiště s umělou trávou, dětská hřiště, venkovní posilovny, diskogolf.
Detailní informace k postupu a harmonogramu koupě pozemku a výstavby RD na prohlídce pozemků v lokalitě.
Harmonogram:
1. září - říjen 2024 rezervace pozemků
2. duben - květen 2025 koupě pozemku 516 m2 za cenu 1,5 mil.Kč
3. červen - červenec 2025 výstavba sítí IS a komunikace - dle Smlouvy o dílo postupné financování výstavby sítí
za cenu 0,783 mil.Kč
4. srpen 2025 zahájení výstavby RD o 2 bytových jednotkách - postupné financování výstavby jednotek
dle uzavřené Smlouvy o dílo
Zajištujeme hypotéční poradenství u financování koupě pozemku a výstavby RD a dále i profesionální prodej stávajících nemovitostí klientů, kterými se bude hradit koupě pozemku a výstavba bytové jednotky v RD.
Direct train connection from Neuměřice, district Kladno - Prague, Masarykovo station in the morning, departing at 6:47 am - arrival in Prague at 7:37 am and back in the afternoon is also a direct connection from Prague to Neuměřice. Other train connections during the day to Prague (Holešovice station, Prague main station, Masarykovo station) with a transfer in Kralupy nad Vltavou, always within an hour in Prague.
Bus connection is via Slaný to Prague - Veleslavín, Divoká Šárka.
We offer the construction of a family house with 2 residential units in this location. The location is situated on the southern slope in the highest place in the village with a beautiful view. These are brick buildings energy-efficient in a higher standard, with water-air heat pumps, warm water underfloor heating with an optimal temperature gradient of 30/40 with significant energy savings for heating and hot water, windows with triple glazing. Both units in the family house will be designed as 4+kk layout with a built-up area of 105 m2, living area of 84 m2 on a plot of 516 m2 for each unit. The houses can be expanded for an additional fee. Clients become owners of the land before the start of the construction project.
The price is for the construction of a residential unit in the family house including a plot of 516 m2 and VAT and also applies to finishing the interior of the house (bathroom, toilet, floor coverings, interior doors - material and labor). Completion of the interior by our company is priced at 300,000 CZK including VAT. The price does not include a share of the access road.
The village of Neuměřice is sports-oriented - you will find a football stadium, as well as playgrounds with artificial turf, children's playgrounds, outdoor gyms, and disc golf.
Information on the procedure and schedule for purchasing land and building a family house during a visit to the land in Neuměřice.
We provide mortgage advice for financing the purchase of land and building a family house, as well as professional sales of existing properties of clients, which will be used to pay for the purchase of land and construction of a residential unit in the family house.
Property Characteristics
| Listing ID | 862556 |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Available from | 19/09/2024 |
| Condition | New-build |
| EPC | A - Extremely economical |
| Užitná plocha | 84 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Plot space | 516 m² |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Terrace/deck: 15 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 6,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.