Flat for sale 2+kk • 59 m²Nad Krocínkou, Prague - Prosek
Nad Krocínkou, Prague - ProsekPublic transport 1 minute of walking • LiftPriceCZK 7,350,000
Nabízíme k prodeji západně orientovaný byt 2+kk/B o celkové výměře 59 m2 (z čehož 6,5 m2 představuje balkon) ve 4. patře novostavby bytového domu B1 rezidenčního projektu Nad Krocínkou od developerské společnosti FINEP, umístěného v ulici Čakovická, Praha 9 - Prosek. Byt nabízí energetickou náročnost třídy B – velmi úsporný. Projekt je zkolaudovaný, s termínem předání bytů v polovině října 2024.
Byt je vybaven velkoformátovou dlažbou a obklady, protipožárními dveřmi. Koupelna nabízí závěsné WC, umyvadlo se zrcadlem, otopný žebřík, vanu a připojení pro pračku. Obývací pokoj umožňuje přímý vstup na prostorný balkon orientovaný na západní stranu, který nabízí příjemné venkovní posezení a pohled na okolí. Na podlahovou krytinu bytu dle vlastního výběru je možné využít dotaci od developera ve výši 500 Kč/m2. Fotografie bytu zašleme na vyžádání. K bytu nenáleží parkovací místo ani garážové stání a ani není možné příslušenství dokoupit.
Prodejní cena bytu včetně provize RK činí 7.350.000 Kč. Odstupné původnímu majiteli vychází ve výši 1.924.891 Kč (tuto částku nelze financovat hypotékou) a doplatek developerovi 5.425.109 Kč.
Projekt se nachází u areálu Akademie Věd, v lokalitě s výbornou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Metro C Prosek je vzdálené 5 minut chůze, stejně jako Obchodní centrum Billa Prosek, MŠ i ZŠ, sportoviště, restaurace a další.
Byt je v osobním vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem, který za Vás rádi vyřídíme.
We are offering for sale a west-facing 2+kk apartment with a balcony, totaling 59 m² (including a 6.5 m² balcony), located on the 4th floor of a newly constructed residential building B1, part of the Nad Krocínkou project by developer FINEP. The building is situated on Čakovická Street, Prague 9 - Prosek. The apartment boasts an energy efficiency rating of Class B – very energy-efficient. The project has been approved for occupancy, with apartments ready for handover in mid-October 2024.
The apartment features large-format tiles and cladding, fire-resistant doors, and a fully equipped bathroom with a wall-mounted toilet, a sink with a mirror, a heated towel rail, a bathtub, and connections for a washing machine. The living room provides direct access to a spacious west-facing balcony, perfect for outdoor seating and offering pleasant views of the surroundings. Buyers can choose flooring for the apartment using a developer subsidy of CZK 500/m². Photos of the apartment are available upon request. Please note that the apartment does not include a parking space or garage, and additional spaces cannot be purchased.
The total sale price of the apartment, including agency fees, is CZK 7,350,000. The payment to the current owner amounts to CZK 1,924,891 (this amount cannot be financed through a mortgage), with the remaining CZK 5,425,109 payable to the developer.
The project is located near the Academy of Sciences campus, in an area with excellent transport accessibility and civic amenities. Metro line C (Prosek station) is just a 5-minute walk away, as are the Prosek Billa shopping center, kindergartens, elementary schools, sports facilities, restaurants, and more.
The apartment is privately owned and can be financed through a mortgage, which we will gladly arrange for you. Energy Performance Certificate: B.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50084162.
Property Characteristics
| Listing ID | 862523 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 59 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Floor | 4. podlaží z 5 |
| Building construction | Mixed |
| Cena za jednotku | CZK 124,576 / m2 |
Additional information
| Lift |
| MHD 1 minute on foot |
What you will find nearby
Public transportKrocínka
🚶 107 m (1 min)
Post officePraha 93
🚘 1,655 m (3 min)
ShopMinimarket
🚶 281 m (3 min)
BankMONETA Money Bank
🚶 439 m (5 min)
RestaurantProsecco
🚶 355 m (4 min)
PharmacyLékarna Prosek Point
🚶 401 m (5 min)
SchoolZákladní umělecká škola
🚶 704 m (8 min)
KindergardenŠkolička Na Vyhlídce
🚶 668 m (8 min)
Sports fieldFitness Hard Core
🚶 545 m (7 min)
Playground
🚶 238 m (3 min)
How far to…:
PriceCZK 7,350,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.