Flat for sale 2+kk • 59 m²Nad Krocínkou, Prague - Prosek
Nad Krocínkou, Prague - ProsekPublic transport 1 minute of walking • LiftPriceCZK 7,350,000
Nabízíme k prodeji západně orientovaný byt 2+kk/B o celkové výměře 59 m2 (z čehož 6,5 m2 představuje balkon) ve 4. patře novostavby bytového domu B1 rezidenčního projektu Nad Krocínkou od developerské společnosti FINEP, umístěného v ulici Čakovická, Praha 9 - Prosek. Byt nabízí energetickou náročnost třídy B – velmi úsporný. Projekt je zkolaudovaný, s termínem předání bytů v polovině října 2024.
Byt je vybaven velkoformátovou dlažbou a obklady, protipožárními dveřmi. Koupelna nabízí závěsné WC, umyvadlo se zrcadlem, otopný žebřík, vanu a připojení pro pračku. Obývací pokoj umožňuje přímý vstup na prostorný balkon orientovaný na západní stranu, který nabízí příjemné venkovní posezení a pohled na okolí. Na podlahovou krytinu bytu dle vlastního výběru je možné využít dotaci od developera ve výši 500 Kč/m2. Fotografie bytu zašleme na vyžádání.
Prodejní cena bytu včetně provize RK činí 7.350.000 Kč. Odstupné původnímu majiteli vychází ve výši 1.924.891 Kč a doplatek developerovi 5.425.109 Kč.
Projekt se nachází u areálu Akademie Věd, v lokalitě s výbornou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Metro C Prosek je vzdálené 5 minut chůze, stejně jako Obchodní centrum Billa Prosek, MŠ i ZŠ, sportoviště, restaurace a další.
Byt je v osobním vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem, který za Vás rádi vyřídíme.
We offer for sale a west-facing 1-bedroom apartment with a kitchenette and balcony (2+kk/B) with a total area of 59 m², of which 6.5 m² is the balcony, located on the 4th floor of a newly constructed apartment building (B1) in the residential project Nad Krocínkou by the developer FINEP, situated in Čakovická Street, Prague 9 - Prosek. The apartment is classified as energy efficiency class B – very economical. The project is fully completed, with the handover of the apartments scheduled for mid-October 2024.
The apartment is equipped with large-format tiles and wall tiles, and fireproof doors. The bathroom includes a wall-hung toilet, a sink with a mirror, a towel radiator, a bathtub, and a connection for a washing machine. The living room offers direct access to a spacious west-facing balcony, providing a pleasant outdoor seating area with a view of the surroundings. There is also the option to use a developer’s grant of 500 CZK/m² towards flooring of your choice.
The sale price of the apartment, including the real estate agency's fee, is 7,350,000 CZK. A compensation fee of 1,924,891 CZK is payable to the original owner, with an additional payment of 5,425,109 CZK due to the developer.
The project is located near the Academy of Sciences complex, in an area with excellent transport connections and amenities. The Prosek Metro Station (line C) is a 5-minute walk away, as is the Billa Prosek shopping center, nursery and primary schools, sports facilities, restaurants, and more.
The apartment is privately owned and can be financed with a mortgage, which we are happy to assist you in arranging. Energy Performance Certificate (EPC): B.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50084162.
Property Characteristics
| Listing ID | 862523 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 59 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Floor | 4. podlaží z 5 |
| Building construction | Mixed |
| Cena za jednotku | CZK 124,576 / m2 |
Additional information
| Balcony | |
| MHD 1 minute on foot |
| Lift |
What you will find nearby
Public transportKrocínka
🚶 107 m (1 min)
Post officePraha 93
🚘 1,655 m (3 min)
ShopMinimarket
🚶 281 m (3 min)
BankMONETA Money Bank
🚶 439 m (5 min)
RestaurantProsecco
🚶 355 m (4 min)
PharmacyLékarna Prosek Point
🚶 401 m (5 min)
SchoolZákladní umělecká škola
🚶 704 m (8 min)
KindergardenŠkolička Na Vyhlídce
🚶 668 m (8 min)
Sports fieldFitness Hard Core
🚶 545 m (7 min)
Playground
🚶 238 m (3 min)
How far to…:
PriceCZK 7,350,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.