Flat for sale 3+kk • 86 m² without real estateMerhautova, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský Region
Merhautova, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský RegionPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • LiftPriceCZK 8,199,000Save CZK 800,000CZK 8,999,000
Nabízíme Vám zcela nově zrekonstruovaný krásný byt v OV na ulici Merhautova. Jeho hlavní předností je vynikající dostupnost. Z nedaleké tramvajové zastávky se pohodlně dostaneme do historického centra Brna za pouhých 5 minut. V blízkosti bytu najdeme veškerou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, gymnázium, obchody, restaurace), výhodou je blízká Dětská nemocnice. Kousek odtud se nachází světoznámá památka UNESCO Vila Tugendhat.
Světlý byt o dispozici 3+kk+pracovna a velikosti 86 m2 se nachází v 4.NP zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem. Byt je orientovaný na severozápad a jihovýchod. Dva pokoje jsou orientovány do klidného vnitrobloku plného zeleně.
V jednotce se nachází velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven novou linkou a prvotřídními spotřebiči od značky Gorenje v ceně. Tyto spotřebiče jsou kryty prodlouženou pětiletou zárukou. Dále byt disponuje prostornou ložnicí s oddělenou pracovnou a jedním neprůchozím pokojem. V bytě rovněž nalezneme moderní koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a velkou technickou místnost na úložný prostor.
V bytě jsou instalovány nové dřevěné podlahy, nová dlažba a obklady, nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a další.
Vytápění bytu zajišťuje nové elektrické podlahové topení fungující na bázi uhlíkových folií s WiFi termostaty a možností ovládat teplotou na dálku přes mobilní telefon.
Měsíční náklady činí 4835,- vč. fondu oprav.
Byt prodává přímý majitel a neplatíte žádnou provizi za zprostředkování.
Byt je také vhodný jako investiční příležitost s velkým potenciálem dlouhodobého i střednědobého pronájmu.
! Byt je připraven ihned k nastěhování !
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.
We offer you a completely renovated, beautiful apartment in the public housing complex located on Merhautova Street. Its main advantage is its excellent accessibility. From the nearby tram stop you can easily get to the historical centre of Brno in just 5 minutes. Near the apartment we can find all civic amenities (kindergarten, primary school, gymnasium, shops, restaurants), the advantage is the nearby Children's Hospital. A short walk away is the world-famous UNESCO monument Vila Tugendhat.
Bright apartment of 3+kk+office and size 86 m2 is located on the 4th floor of a renovated brick house with elevator. The apartment is oriented to the northwest and southeast. Two rooms are oriented to a quiet courtyard full of greenery.
The unit has a large living room with a kitchenette, which is equipped with a new line and first-class appliances from Gorenje brand included. These appliances are covered by an extended five year warranty. In addition, the apartment has a spacious bedroom with a separate study and one non-partitioned room. The apartment also features a modern bathroom with shower, separate toilet and a large utility room for storage.
New wooden floors, new tiles and tiling, new electricity, water, waste and other distribution systems are also installed in the apartment.
Heating of the apartment is provided by a new electric underfloor heating operating on the basis of carbon films with WiFi thermostats and the ability to control the temperature remotely via a mobile phone.
Complete monthly fees to SVJ incl. the repair fund, are 4.835,- CZK.
The apartment is sold by the direct owner and you do not pay any commission for mediation.
The apartment is also suitable for long-term and medium-term rentals and, given its location, represents an ideal investment opportunity.
For more information and to arrange a personal visit, do not hesitate to contact us at any time.
Property Characteristics
| Listing ID | 862279 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Cena za jednotku | CZK 95,337 / m2 |
| Užitná plocha | 86 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 17/09/2024 |
| Floor | 4. podlaží z 5 |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Lift |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportJugoslávská
🚶 201 m (2 min)
Post officeZoneprint
🚶 767 m (9 min)
ShopVečerka
🚶 5 m (0 min)
BankKomerční banka
🚶 230 m (3 min)
RestaurantKhaybar
🚶 121 m (1 min)
PharmacyDr. Max
🚶 191 m (2 min)
SchoolZákladní škola Merhautova 37
🚶 284 m (3 min)
KindergardenMateřská škola Merhautova 37
🚶 338 m (4 min)
Sports field
🚶 44 m (1 min)
Playground
🚶 800 m (10 min)
How far to…:
PriceCZK 8,199,000Save CZK 800,000CZK 8,999,000
Flat for saleVelkopavlovická, Brno - Židenice, Jihomoravský Region- 4+1
- 85 m²
CZK 7,180,000CZK 7,450,000
Save CZK 270,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.