House for sale 4+1 • 178 m² without real estateDružstevní, Hořice - Hořice v Podkrkonoší, Královéhradecký Region

Rád bych Vám představil prostorný řadový dům s dispozicí 4+1, s užitnou plochou 178 m² na pozemku 269 m², který Vás zaujme nejen dispozičním řešením, ale také klidnou lokalitou v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Dům se nachází po částečné rekonstrukci a je kolaudovaný v roce 1976. Dominantou je krásný výhled na město a okolí.

Dům je zděný a velmi prostorný. Přední strana domu je orientována na JZ. Přízemí domu je přístupná zahrádka se skleníkem vhodná k relaxaci i pěstování vlastního ovoce a zeleniny. V suterénu domu dále naleznete garáž, dílnu, kotelnu a sklad paliva, 2x sklad na ovoce, prádelnu, chodbu a u vjezdu do garáže domu je sklípek. V přízemí domu je obývací pokoj, jídelna, kuchyň chodby s umývárnou a samostatné WC. V 1. patře domu jsou 3 pokoje, koupelna, samostatné WC a chodba. Pro lepší představu o dispozici domu jsou ve fotogalerii přiloženy schématické půdorysy. Vzhledem k péči majitelů je dům ve velmi zachovalém stavu.

Z větších rekonstrukcí zde proběhla výměna střešní krytiny a oplechování střechy (2015), výměna původních oken za plastová (2016), izolace sklípku a výměna dlažby a obkladu stěn sklípku za kamenný koberec s pojivem (2020). Do domu jsou zvedeny kompletní inženýrské sítě, vytápění zajištěno kotlem na tuhá paliva. Vzhledem k roku výstavby domu není známa energetická třída PENB. V souladu s novelou zákona 406/2000 uvádím energetickou třídu G.

Dům je situován ve velmi klidné lokalitě, zároveň v dosahu všeho potřebného. Pro dopravu do vzdálenějších cílů, kromě dopravy automobilem je možno využít autobusové a vlakové spojení. Čas jízdy do metropole Královéhradeckého kraje je cca 25 minut. Do okresního města Jičín je doba podobná.

Majitelé si vyhrazují právo výběru kupujícího. Financování koupě této nemovitosti Vám pomohu zdarma zajistit. Disponuji osvědčením realitní zprostředkovatel s profesní kvalifikací (66-042-M). Máte-li zájem o více informací či prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím zpráv.