House for sale • 320 m² without real estateKratochvílova, Roudnice nad Labem - Roudnice nad Labem, Ústecký Region
Kratochvílova, Roudnice nad Labem - Roudnice nad Labem, Ústecký RegionParking • GarageDům k podnikání i bydlení nedaleko budoucího terminálu rychlodráhy z Prahy na jednom z nejlepších míst pro obchod a služby v Roudnici nad Labem – u velkokapacitního parkoviště a supermarketu poblíž centra města a křižovatky dvou hlavních příjezdů: dálničního přivaděče Praha, Lovosice a okolních měst a silnic Mělník, Litoměřice. Tato nemovitost tak nabízí skvělý potenciál pro nové majitele a je mimořádnou příležitostí k úspěšnému podnikání v mnoha oborech.
Dosud byly prostory využívány jako vinotéka v 1.NP hlavní budovy a pobočka pojišťovny, reklamní studio a keramická dílna v zadním traktu. Snadno by ale šlo realizovat např. zvažovaný záměr zastoupení výrobce motocyklů a čtyřkolek, zahradnictví spojené s kavárnou, restauraci, nebo široké spektrum služeb u kterých je klíčová výborná dostupnost, snadné parkování pro zákazníky a skvělá viditelnost provozovny.
Ve vyšších patrech pak jsou k dispozici dva byty.
Aktuální dispozice najdete ve fotogalerii: v 1. NP domu je prodejna se sklady a sociálním zázemím, v 2. NP byt 3 + 1 a v podkroví byt 2 + 1. V zadním traktu pak venkovní prodejní plocha 190 m2 a cca 70 m2 nebytových prostor sloužících jako kanceláře a dílna (garáž).
Pokud hledáte prostorný dům s možností podnikání i bydlení, tato nemovitost může být tou pravou volbou pro vás. Je to vyjímečná příležitost koupit dům se skvělým potenciálem na jedinečném místě a vzhledem k umístění i velmi výhodnou cenou.
Dům je nyní dočasně nabízen přímo majitelem s výraznou dočasnou slevou. Od 30.9. již bude k dispozici pouze přes RK za cenu o 2 MIO vyšší.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Realitní kanceláře naopak důrazně žádám, aby mě nekontaktovali – mám s RK uzavřenu exkluzivní smlouvu, která se automaticky 30.9. aktivuje a nepřeji si proto jakýkoli kontakt!
Energetický štítek dosud nebyl vypracován, proto je uvedena třída „G“. Po jeho získání bude tato informace aktualizována.
Sale of a very well-maintained brick house with Other layout in a quiet location. The house offers a surface area of 320 m2 and is situated on a plot of land measuring 384 m2. The property is equipped with a garage and parking spaces in front of the house.
The house has an energy label of G and is suitable for those looking for spacious and comfortable living. The house is unfurnished, allowing new owners to customize the interior according to their own preferences.
This property offers an ideal opportunity for a family looking for peaceful and safe living with plenty of space for relaxation and comfort.
For more information and to arrange a viewing, please contact me via messages. I will be happy to show you this great offer in person.
Property Characteristics
| Listing ID | 862128 |
|---|---|
| Layout | Other |
| Available from | 16/09/2024 |
| Condition | Very good |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Užitná plocha | 320 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Plot space | 384 m² |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Parking |
| Garage |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.