Flat for sale 2+kk • 40 m² without real estateRoháčova, Prague - Žižkov
Roháčova, Prague - ŽižkovPublic transport 1 minute of walking • Equipped • Lift • Balcony 10 m²PriceCZK 7,000,000Save CZK 500,000CZK 7,500,000
Přímý majitel nabízí k prodeji
Okouzlující byt 2+kk na Praze 3 – Žižkov.
Vlastnosti apartmánu:
Velikost: 2+kk, 50,6 m²
Patro: 6. patro dobře udržovaného domu s výtahem
Orientace: Na jih, umožňující dostatek přirozeného světla
Další prostory: 3 m² sklep
Byt je dobře udržovaný a má prostorný obývací pokoj spojený s plně vybavenou kuchyní (18,5 m²). Velká francouzská okna a balkon 10 m² poskytují úžasný výhled na historické budovy a nedaleký park Parukářka. Samostatná plně zařízená ložnice má 7,3 m². V prostorné koupelně je sprchový kout a toaleta (10,4 m²).
Další podrobnosti:
Vytápění: Centrální dálkové vytápění
Měsíční poplatky (SVJ): 4 311 Kč (včetně příspěvků do fondu oprav)
Byt se nachází ve velmi žádané čtvrti Žižkov, v ulici Roháčova. Tento byt nabízí výborné dopravní spojení do centra města, pár kroků od autobusové zastávky Rokycanova a tramvajové zastávky Lipanská. V okolí je bohatá občanská vybavenost včetně školek, škol, obchodů a základních služeb – vše v dosahu. Tato lokalita je zasazená mezi malebné parky Parukářka a Vítkov (obě do 3 minut chůze) je ideální pro každého, kdo má rád městské bydlení i zeleň.
Tento byt nabízí dokonalou rovnováhu komfortu, pohodlí a umístění. Ať už hledáte útulný domov nebo chytrou investici, tato nemovitost má vše. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
The direct owner offers for sale a Charming 2+kk Apartment in Prague 3 – Žižkov.
Apartment Features:
Size: 2+kk, 50.6 m²
Floor: 6th floor of a well-maintained building with an elevator
Orientation: South-facing, allowing plenty of natural light
Additional Storage: 3 m² cellar
The apartment is well-maintained and has a spacious living room connected to a fully equipped kitchen (18.5 m²). Large French windows and a 10 m² Balcony provide stunning views of historic buildings and the nearby Parukářka park. A separate fully furnished bedroom is 7.3m². The spacious bathroom features a shower and toilet (10.4 m²).
Additional Details:
Heating: Central heating
Monthly Fees (SVJ): CZK 4,311 (includes contributions to the repair fund)
The apartment is located in the highly sought-after neighborhood of Žižkov, on Roháčova Street. This apartment offers excellent transport connections to the city center, with the Rokycanova bus stop and Lipanská tram stop just steps away. The area is rich in civic amenities, including kindergartens, schools, shops, and essential services – all within close reach. Nestled between the picturesque parks of Parukářka and Vítkov (both within a 3-minute walk), this location is ideal for anyone who enjoys both city living and green spaces.
This apartment offers a perfect balance of comfort, convenience, and location. Whether you're looking for a cozy home or a smart investment, this property has it all. For more information or to arrange a viewing, please don't hesitate to contact me.
Property Characteristics
| Listing ID | 861311 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Building construction | Prefab concrete |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 40 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 11/09/2024 |
| Floor | 6. podlaží z 8 |
| EPC | D - Less economical |
| Cena za jednotku | CZK 175,000 / m2 |
Additional information
| Balcony: 10 m² | |
| MHD 1 minute on foot |
| Lift |
What you will find nearby
Public transportRokycanova
🚶 105 m (1 min)
Post officePraha 32
🚶 4 m (0 min)
Shop
🚶 21 m (0 min)
BankČeská spořitelna
🚶 645 m (8 min)
RestaurantRestaurace U 3 Trojek
🚶 97 m (1 min)
PharmacyLékárna U Koně
🚶 62 m (1 min)
SchoolG a Hudební škola, ZUŠ
🚶 155 m (2 min)
KindergardenMŠ Jeseniova
🚶 270 m (3 min)
Sports fieldTělocvičná jednota Sokol Žižkov I.
🚶 166 m (2 min)
Playgrounddětské jesle Praha 3
🚶 217 m (3 min)
How far to…:
PriceCZK 7,000,000Save CZK 500,000CZK 7,500,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.