Flat for sale 3+kk • 75 m² without real estateMilady Horákové, Prague - Holešovice

Přímý majitel nabízí k prodeji krásný světlý byt 3kk, o velikosti 74,6 m², v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní části Holešovic, v těsné blízkosti parku Letenské sady. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese Milady Horákové 1280/9.

Bytový dům: Bytový dům prošel v roce 2022 důkladnou rekonstrukcí, která zahrnovala novou fasádu, opravy střechy a výstavbu nového výtahu. V přízemí domu je k dispozici kočárkárna a k bytu náleží i sklep. Navíc v přízemí budovy se nachází italská restaurace San Carlo, což může být výhodou pro milovníky italské kuchyně. Zároveň to zajišťuje vlivem příjmu SVJ z těchto prostor, nízké náklady na provoz domu a tím pádem i bytu.

Dispozice bytu: Byt sestává z obývacího pokoje propojeného s kuchyní, která je plně vybavena spotřebiči, a dvou průchozích ložnic. K bytu dále náleží moderně zařízená koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta s umyvadlem. V bytě je také komora pro pračku a sušičku. Příčka mezi obývacím pokojem a ložnicí umožňuje snadnou změnu dispozice bytu na 2kk, což může být zajímavé pro ty, kteří by chtěli zvětšit obývací prostor.

Stav bytu je uzpůsoben k okamžitému bydlení, ale zároveň nabízí prostor pro modernizaci podle vkusu nového majitele.

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel nacházející se přímo v bytě.

Cena: Cena bytu je 11.690.000 Kč.

Lokalita: Byt se nachází v oblíbené části Prahy 7 Letná, která nabízí veškerý komfort městského života. V okolí se nachází dostatek zeleně, kulturních aktivit a veškerá občanská vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, hospůdky, nespočet kaváren a lékárna naproti domu. Tramvajová zastávka Strossmayerovo náměstí je hned u domu. Stanice metra Vltavská se nachází jednu zastávku od zastávky Strossmayerovo náměstí. 5 minut chůze od domu se nachází vyhledávaný park Letenské sady. Další atrakce, jako je Národní galerie - Veletržní palác a obchodní centrum Stromovka, jsou také v pěším dosahu. Příjemné procházky si můžete dopřát i v blízkém parku Stromovka.

Právní podpora: Prodej bytu probíhá přímo od majitele s právní podporou, což zajišťuje hladký průběh transakce.

Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete další informace, neváhejte se ozvat!