Flat for sale 2+kk • 37 m² without real estateBřezinova, Prague - Karlín

Nabízíme k prodeji zcela nový byt o dispozici 2+kk a výměře 36,8 m2. Byt se nachází v přízemí domu s okny orientovanými do ulice. Ve všech oknech je elektro příprava pro montáž venkovní žaluzie nebo rolety.

Byt je vytápěn elektřinou pomocí moderních radiátorů s možností ovládáni přes WIFI. Ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem ARISTON VELIS WIFI. Přirozené větrání bez nutnosti otevírání oken zajišťují moderní rekuperační jednotky PRANA s WIFI ovládáním.

Výška stropu činí 3,3m a tím umožňuje např. v obývacím pokoji možnost vestavěného patra apod.

Dále k bytu náleží sklepní kóje o velikosti 6m2 a možnost parkování motocyklu či skútru ve dvoře domu.

Byt je ve družstevním vlastnictví, kdy po dokončení kompletní rekonstrukce domu bude převeden na základě podepsané Smlouvy o výstavbě do osobního vlastnictví.

Kolaudace bytové jednotky únor 2025.

Rekonstrukce domu bude zahájena 06/2025 a bude obsahovat např. opravu společných prostor domu, přístavbu nového výtahu, opravu dvorní fasády, nové elektro, nové sklepní kóje a další. Dokončení je plánováno 06/2026.

Byt je umístěn ve velmi vyhledávané městské části Karlín v ulici Březinova, kde se pár kroků od domu nachází nádherná základní škola s přilehlým parkem, mnoho bistry a kavárnami.

2 min pěšky od domu se nachází tramvajová zastávka Sokolovská a 5 min pěšky stanice metra Křižíkova. Doslova za pár minut jízdy na kole se ocitnete na vyhledávané cyklostezce A2, které Vás dovede do centra města nebo směrem k Zoologické zahradě.

Vizualizace jsou pouze znázornění možného budoucího zařízení a designu.

Nabízí přímí majitel, bez provize RK. RK prosím nevolat.