Flat for sale 2+kk • 48 m² without real estateBřezinova, Prague - Karlín

Nabízíme k prodeji zcela nový a atypický byt o dispozici 2+kk a výměře 48 m2 včetně galerie. Byt se nachází v přízemí domu s okny orientovanými do dvora. Ve všech oknech je elektro příprava pro montáž venkovní žaluzie nebo rolety.

Byt je vytápěn pomocí podlahového topení, ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem ARISTON VELIS WIFI. Přirozené větrání bez nutnosti otevírání oken zajišťují moderní rekuperační jednotky PRANA s WIFI ovládáním.

Nad koupelnou je umístěn úložný prostor o výměře 5m2.

Dále k bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4m2 a možnost parkování motocyklu či skútru ve dvoře domu.

Byt je ve družstevním vlastnictví, kdy po dokončení kompletní rekonstrukce domu bude převeden na základě podepsané Smlouvy o výstavbě do osobního vlastnictví.

Kolaudace bytové jednotky prosinec 2024 / leden 2025.

Rekonstrukce domu bude zahájena na jaře roku 2025 a bude obsahovat např. opravu společných prostor domu, přístavbu nového výtahu, opravu dvorní fasády, nové elektro, nové sklepní kóje a další. Dokončení je plánováno na jaře 2026.

Byt je umístěn ve velmi vyhledávané městské části Karlín v ulici Březinova, kde se pár kroků od domu nachází nádherná základní škola s přilehlým parkem, mnoho bistry a kavárnami.

2 min pěšky od domu se nachází tramvajová zastávka Sokolovská a 5 min pěšky stanice metra Křižíkova. Doslova za pár minut jízdy na kole se ocitnete na vyhledávané cyklostezce A2, které Vás dovede do centra města nebo směrem k Zoologické zahradě.

Vizualizace jsou pouze znázornění možného budoucího zařízení a designu.

Nabízí přímí majitel, bez provize RK. RK prosím nevolat.