Flat to rent 3+kk • 115 m² without real estateNad Cementárnou, Prague - Podolí
Nad Cementárnou, Prague - PodolíPartially equipped • Parking • Garage • Cellar 4 m² • Terrace 20 m²Monthly rentCZK 33,500
+ Service chargesCZK 2,300
+ Utility chargesCZK 4,000
+ Refundable depositCZK 40,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 33,500 on commissions.
Nabízím k pronájmu výjimečný byt 3+kk se zahradou v exkluzivní lokalitě plné zeleně avšak v centru výborný pro děti. Byt je o velikosti 91m2 se zahradní terasou 20m2 a přímým přístupem do zahrady, sklepní místností 4m2 (celkem 115m2), samostatnou vlastní velkou garáží a jedním dalším nezávislým parkovacím stáním před domem na vlastním pozemku. Byt je v 1. nadzemním podlaží intimního bytového domu (pouze 7 bytů) se vstupem na zahradu s vlastní terasou v zadní části domu.
Ze vstupní předsíně jsou samostatné vstupy do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem (designová linka na míru, kamenná pracovní deska, myčka, pračka, sklokeramická indukční deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, lednička s mrazákem), do dvou ložnic, do koupelny s vanou a na samostatnou toaletu s bidetem. Úložné prostory jsou řešeny vestavěnými skříněmi na míru. Z jedné z ložnic je vstup na terasu, která je umístěna na udržované zahradě, která je také k dispozici pro užívání. Topení je ústřední plynové s vlastním kondenzačním kotlem v bytě, WC i koupelna navíc s el. vytápěním podlahy. V domě je k dispozici společná prádelna a sušárna. Společná TV/SAT anténa, možnost internet/TV O2, bezpečnostní dveře, PENB C.
Vynikající dopravní dostupnost do 10 min. pěšky na stanice metra Pražského povstání nebo Pankrác a do 10 min. pěšky na tramvaj na Podolském nábřeží. Dům je v klidné slepé ulici, 100m od domu se nachází rozsáhlý park s hřišti Kavčí hory, v okolí jsou dostupné všechny běžné služby, školy a mateřské školy, v blízkém okolí je též Plavecký stadion Podolí, areál Žluté lázně, nákupní a společenské centrum Arkády Pankrác, 10 min. golfové hřiště Hodkovičky.
Byt je nekuřácký a ihned k nastěhování. Měsíční poplatky na služby domu 2300 + energie přepis na nájemníka. Vratná kauce 40000.
I offer for rent an exceptional 3+kk apartment in an exclusive location full of greenery yet in the center. The apartment is 91m2 in size with a garden terrace of 20m2 and direct access to the garden, a cellar room of 4m2 (total of 115m2), a separate large garage, and another independent parking space in front of the house on its own land. The apartment is on the 1st floor of an intimate residential building (only 7 apartments) with entrance to the garden with its own terrace at the rear of the house.
From the entrance hall, there are separate entrances to the main living room with a kitchenette (custom-designed line, stone worktop, dishwasher, washing machine, ceramic induction hob, extractor hood, oven, microwave, fridge with freezer), two bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet with a bidet. Storage spaces are provided by custom-built wardrobes. One of the bedrooms has access to the terrace, which is located in a well-maintained garden, also available for use. Heating is central gas with its own condensing boiler in the apartment, with additional electric underfloor heating in the toilet and bathroom. The building has a shared laundry room and dryer. Shared TV/SAT antenna, possibility of internet/TV O2, security door, energy performance certificate C.
Excellent transport accessibility within a 10-minute walk to the Prague uprising or Pankrác metro stations and a 10-minute walk to the tram on Podolské nábřeží. The house is in a quiet cul-de-sac, 100m from the house is an extensive park with Kavčí hory playgrounds, all common services, schools, and kindergartens are available in the vicinity, as well as the Podolí Swimming Stadium, Žluté lázně area, Arkády Pankrác shopping and social center, and a 10-minute drive to Hodkovičky golf course.
The apartment is non-smoking and available for immediate move-in. Monthly service charges for the building are 2200 + energy transferred to the tenant. Refundable deposit 40000.
Property Characteristics
| Listing ID | 861041 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Available from | 10/09/2024 |
| Floor | 1. podlaží z 4 |
| Building construction | Brick |
| Užitná plocha | 115 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
Additional information
| Terrace/deck: 20 m² | |
| Parking | |
| Front garden 200 m² |
| Basement: 4 m² | |
| Garage |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 33,500
+ Service chargesCZK 2,300
+ Utility chargesCZK 4,000
+ Refundable depositCZK 40,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 33,500 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.