Plot for sale • 1153 m² without real estateKotyzova, Kostelec nad Orlicí - Kostelec nad Orlicí, Královéhradecký Region

Nabízím pozemek s baráčkem v Kostelci nad Orlicí v části obce Skála. Záměrně začínám pozemkem, protože ten je prostě úžasný, velký tak akorát a v klidné části města (pěšky do centra 15 min. chůze). Domeček, který na pozemku stojí, je dle mého názoru i názoru většiny lidí, kteří dům znají, určen k demolici - píšu o tom podrobněji níže.

Pozemek má celkem včetně domu 1 153 m². Zastavěná plocha 120 m². Na pozemku je udělaný geolog. průzkum kvůli původnímu záměru výstavby nového RD. Takže pokud by byl zájem, mohu k prodeji přidat i tento průzkum a architektonickou studii, kterou jsme si s partnerem nechali předběžně zpracovat ještě při záměru výstavby RD.

Baráček se narodil jako dvojdomek v roce 1915, má zachovalá původní dvě čísla popisná, ale lze ho vnitřkem procházet celý a je i společná půda, která je přes celou plochu domu. Pod schody na půdu je malý sklípek na ovoce a zeleninu – skvělá záležitost! Uvnitř jsou celkem 3 místnosti, ale záměrně sem nedávám fotky vnitřku domu, jednak tam mám ještě nějaké osobní věci, a navíc to není hezký pohled, spíše doporučuji osobní setkání s prohlídkou.

Baráček je v původním stavu, tedy neobyvatelný, není tam žádná koupelna, pouze jeden dřez s malou pracovní plochou, v chodbě splachovací wc a pak ještě jeden přívod vody, který momentálně využívám pro zahradu. Dům je postavený "na hlíně". Podle mého názoru by bylo určitě lepší ho zbourat, ale fajnšmekr se může pustit do rekonstrukce, (byl by to očistec, ale proti gustu…). Je zde docela dost různorodého stavebního materiálu, který byl postupně pořizován na rekonstrukci, která se ale nakonec nikdy nekonala. Dům v tuto chvíli může posloužit jako stavební buňka k bezpečnému uložení nářadí a stavebního materiálu, a kde si pracanti uvaří kávu, odskočí na záchod atp.

Přípojky do domu: studená voda z řádu (není studna, ale může být), odpad, elektřina a plyn.

Pozemek je oplocený, vjezd - el. brána na dálkové ovládání, nacouvá do ní bez větších problémů i náklaďák s vysokým kontejnerem.

Zahrada: ovocné stromy, velký kompost a „home-made“ přístřešek na uložení věcí a menšího auta.

Sousedé jsou zde skvělí, hodní a byla bych ráda, aby takový byl i případný nový majitel.

Město Kostelec nad Orlicí s cca 6 000 obyvateli nabízí kompletní občanskou vybavenost: ZŠ, SŠ, ZUŠ, vlak, bus, obchody s potravinami (některé otevřené od pondělí do neděle, 7:00 - 20:00), restaurace, hospody, zámek Kinský s nádherným parkem, tenisové kurty, volejbalové a fotbalové hřiště, cyklostezky, skatepark, koupaliště a během roku se ve městě koná spousta společenských akcí a sportovních událostí.

Okolí města, které leží pod Orlickými horami, nabízí obrovský výběr turistických památek a atrakcí. Nejbližší lyžařský areál je 35 min. jízdy autem.