Flat to rent 2+kk • 55 m² without real estateU Sluncové, Prague - Karlín

Nabízím k dlouhodobému pronájmu krásný zařízený byt 2+kk o rozloze 50,3 m² s balkonem (5 m²) v oblíbené lokalitě Karlín. Byt se nachází v 5. patře novostavby s výtahem v rezidenci U Sluncové (kolaudace 2023). K bytu náleží sklep a k dispozici je také garážové stání za příplatek.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, komoru (s nástěnným systémem s nastavitelnými policemi), koupelnu (s vanou, umyvadlem, toaletou, pračkou a sušičkou), ložnici (s manželskou postelí a vestavěnou skříní s osvětlením) a zařízený obývací pokoj (bez TV) s plně vybavenou kuchyní (myčka, varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, vestavěná lednice s mrazákem). Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon s krásným a nerušeným výhledem do zeleně.

Pro maximální pohodlí nabízí byt podlahové vytápění s možností individuální regulace v každé místnosti a venkovní elektrické žaluzie na dálkové ovládání.

V blízkosti rezidence je plná občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, parky a další. Stanice metra B a tramvajová zastávka Invalidovna jsou od bytu vzdálené 5 minut chůze.

Měsíční nájemné činí 35 000,- Kč + 2 000,- Kč za garážové stání přímo v budově + zúčtovatelné poplatky za služby 4 780,- Kč (počítáno pro jednu osobu, v případě více osob by došlo k navýšení). Elektřina bude převedena na nájemce. Vratná kauce ve výši dvou nájmů (možnost rozdělení do dvou splátek).

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení v žádané lokalitě.

Byt přímo od majitele, bez provize RK.

K dispozici od 20.9.2024, případně dle dohody.