Plot for sale • 769 m² without real estateCitonice - Citonice, Jihomoravský Region

Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o rozloze 769 m2, který se nachází na slunném a velmi klidném místě mezi Citonicemi a Znojmem.

Na oplocené parcele s vlastní studnou lze dle platného územního plánu postavit stavbu pro rodinnou rekreaci do 50 m2 zastavěné plochy s možností využití podsklepení a podkroví.

Mimo staveb pro individuální rekreaci je možné na parcele umístit další stavby:

1. jednopodlažní stavby do 25m2 zastavěné plochy, výšky max. 4m, nepodsklepené (např. pergola či garážové stání)

2. skleníky do 20m2, výšky do 3m

3. bazény do 25m2 zastavěné plochy

Přední polovina pozemku je rovinatá, zadní část mírně svažitá. Na parcele se nachází vzrostlé ovocné stromy a keře. Automobilem je možné dojet po obecní komunikaci přímo k pozemku (parkování možné vedle pozemku nebo na pozemku).

Parcela poskytuje perfektní soukromí, neboť sousední pozemky jsou dlouhodobě nevyužívané a jedná se o poslední parcelu v řadě.

Elektřina aktuálně není na pozemek přivedena, dle vyjádření distributora el. energie však lze připojení realizovat do 1 měsíce od podání žádosti (vyjádření možné poskytnout).

Pozemek je perfektně situovaný, jelikož se nachází v těsné blízkosti malebného Znojma (přibližně 1,5 km na okraj města), se skvělou dopravní dostupností - vlaková zastávka Citonice 5 min. chůze, autobusová zastávka Znojmo - Cínová Hora, točna cca 30 min pěšky. Centrum města je od parcely vzdálené přibližně 7 km. Ve Znojmě je veškerá občanská vybavenost, obchody a služby, restaurace, lékařská pohotovost atp.

Okolní krásná příroda láká k procházkám po vinicích, koupání (vyhledávaná vodní nádrž Vranov pouze 14 min. cesty autem) či oblíbenému houbaření.

Jsme přímí majitelé - neplatíte provizi RK! Zajistíme právní služby vč. smluvní dokumentace, kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. O vše ostatní se rádi postaráme.

K dispozici ihned.