Flat to rent 4+kk • 80 m² without real estatePřadlácká, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský Region
Přadlácká, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský RegionPartially equipped • Lift • Garage • Balcony 3 m²Monthly rentCZK 26,000Save CZK 2,000CZK 28,000
+ Service chargesCZK 5,500
+ Refundable depositCZK 63,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 26,000 on commissions.
Mezonetový byt 4+kk/B/T s výhledem na Petrov a Špilberk, se nachází v novostavbě z roku 2017. Po celé jeho ploše je plovoucí podlaha s podlahovým vytápěním, které se dá ovládat a programovat na různé okruhy a časové spouštění. Vchodem do bytu vejdete do předsíně, z níž je vstup do první koupelny s vanou, umyvadlem, zrcadlem a toaletou. Ve spodní části bytu se dále nachází hlavní obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon (je dostatečně velký k umístění menšího posezení).
Schody z masivního dřeva vedou do patra, kde se nachází druhá (prostornější) předsíň, z níž se dá projít do tří pokojů a druhé koupelny, ve které se nachází prostor pro pračku, WC, sprchový kout, umyvadlo a zrcadlo. Ze všech třech pokojů lze vystoupit na zelenou střechu, která zároveň funguje jako předzahrádka, kde se dají pěstovat bylinky apod.
Byt je příjemně slunný a prostorově velice chytře řešený. Nabízí dostatek soukromí i pohodlí, což je umocněno možností využítí koupelny v každém ze dvou pater bytu. Je tedy ideální i pro spolubydlení, studenty apod. Z domu je to malý kousek procházkou k řece, podél níž vede cyklostezka. Blízko je to také do Schreberových zahrádek – parku u Černých Polí. Zajímavostí v okolí je také cca kilometr vzdálená vila Tugendhat. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost (Merci restaurant, restaurace Stará Tkalcovna, Albert 450m, malé obchůdky, lékárna, škola, školka, služby). Dopravní dostupnost bytu je ideální. Tramvají lze dojet do centra během 10min. Případně pěšky či na koloběžce do 10 min. K bytu je možno přenechat za poplatek i garážové stání (1200 Kč). Byt je k nastěhování k 30.9.2024. Požadována je kauce ve výši 2 nájmů. Pro bližší informace nebo v případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
The maisonette apartment 4+kk/B/T with a view of Petrov and Špilberk is located in a new building from 2017. Throughout its area there is a floating floor with underfloor heating, which can be controlled and programmed for different circuits and time triggers. Upon entering the apartment, you enter a hallway, from which there is access to the first bathroom with a bathtub, sink, mirror, and toilet. In the lower part of the apartment, there is the main living room with a kitchenette and access to the balcony (large enough for a small seating area).
Solid wood stairs lead to the upper floor, where there is a second (more spacious) hallway, from which you can enter three rooms and a second bathroom, which includes space for a washing machine, toilet, shower, sink, and mirror. From all three rooms, you can step out onto the green roof, which also serves as a front garden where herbs and the like can be grown.
The apartment is pleasantly sunny and very cleverly designed in terms of space. It offers plenty of privacy and comfort, which is enhanced by the possibility of using a bathroom on each of the two floors of the apartment. It is therefore ideal for roommates, students, etc. It is a short walk from the house to the river, along which a cycle path runs. Also nearby are the Schreber Gardens - a park near Černá Pole. An interesting feature in the area is the approximately one kilometer away Tugendhat Villa. The apartment is surrounded by all civic amenities (Merci restaurant, Stará Tkalcovna restaurant, Albert 450m, small shops, pharmacy, school, kindergarten, services). The transport accessibility of the apartment is ideal. By tram, you can reach the city center within 10 minutes. Alternatively, on foot or by scooter, it takes about 15 minutes. A garage space can be rented for an additional fee (1200 CZK). The apartment is available for move-in by September 30, 2024. For more information or to schedule a viewing, do not hesitate to contact me.
Property Characteristics
| Listing ID | 860436 |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Available from | 30/09/2024 |
| Floor | 6. podlaží z 7 |
| Age | Up to 10 years |
| Designe | Standard |
| Užitná plocha | 80 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | New-build |
| Building construction | Brick |
| Heating | Other |
Additional information
| Balcony: 3 m² | |
| Lift | |
| Front garden 10 m² |
| Wheelchair accessible | |
| Garage |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 26,000Save CZK 2,000CZK 28,000
+ Service chargesCZK 5,500
+ Refundable depositCZK 63,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 26,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.