Flat to rent 3+kk • 96 m² without real estateK Vystrkovu, Prague - Modřany
Reserved
K Vystrkovu, Prague - ModřanyPartially equipped • Lift • Garage • Balcony 8 m²Monthly rentCZK 29,000
+ Service chargesCZK 8,535
+ Refundable depositCZK 42,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 29,000 on commissions.
Nabízím k pronájmu luxusní byt 3+kk v Praze 12-Modřanech, v novostavbě z 2019 Rezidence Modřanka, ul. K Vystrkovu, 2. NP (nadzemní podlaží).
Podlahová plocha 94m2 + balkon 9m2 s hezkým výhledem.
Nájem: 29 000 Kč/měsíc
Vratná kauce: 42 000 Kč
Možnost garážového stání a sklepa (1 500Kč/měsíc).
Poplatky: 8 535 Kč (teplo, voda, odpad, úklid domu, výtah…) / měsíc, v tom není elektřina (cca 500 Kč měsíčně) a internet. Zálohy, za rok 2023 byl vrácen přeplatek cca 16 tisíc Kč (v bytě bydlí 2 lidé).
Dispozice bytu:
- 35,3m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem (linka s varnou deskou, el. troubou s funkcí mikrovlnné, lednicí se spodním mrazákem, myčkou).
- 15,8m2 a 13,4m2: 2 ložnice, ve větší z nich je vestavěná skříň podél celé zdi
- 4,8m2 koupelna s vanou a WC
- 2,5m2 druhé WC v separátní místnosti
- 13,4m2 centrální předsíň, z které vedou dveře do všech místností + uzavíratelného úložného prostoru s přípojkami na pračku a sušičku
- 2,2m2 šatna (u vstupu) se skříněmi na kabáty a boty
- rozdíl (6.4m2) je plocha sklepní kóje.
V pokojích je laminátová podlaha, v předsíni, koupelně a na WC keramická dlažba. V pokojích jsou rekuperačně-ventilační přístroje Korado.
Blízko do přírody, 30min na Václavské nám, 24min na Karlovo. U domu je park a dětské hřiště, Hned za rohem je autobusová zastávka Cukrovar Modřany, v dochozí vzdálenosti tramvaj (Nádraží Modřany / Čechova čtvrť) a vlak (Nádraží Modřany). Obchodní centrum Novodvorská Plaza je 10min autem.
Webová stránka od developera: https://www.rezidencemodranka.cz/
I am offering a luxurious 2-bedroom flat for rent in Prague 12-Modřany, located in a newly built residence (2019) "Rezidence Modřanka" on K Vystrkovu Street, 2nd floor.
Floor area: 94 m² + balcony 9 m² with a nice view.
Rent: CZK 29,000 per month
Refundable deposit: CZK 42,000
Garage parking and cellar storage.
Utilities: CZK 8,535 (heating, water, waste, building cleaning, lift, etc.) monthly advances, excluding electricity (approximately CZK 500 per month) and internet. For 2023, an overpayment of approx. CZK 16,000 was refunded (to the 2 people living in the flat).
Flat layout:
35.3 m² living room with a kitchen area (kitchen unit with hob, electric oven with microwave function, fridge with bottom freezer, dishwasher).
15.8 m² and 13.4 m²: 2 bedrooms; the larger bedroom has a built-in wardrobe along the entire wall.
4.8 m² bathroom with bath and toilet.
2.5 m² second toilet in a separate room.
13.4 m² central hallway with doors leading to all rooms and a lockable storage area with connections for a washing machine and dryer.
2.2 m² cloakroom (near the entrance) with cupboards for coats and shoes.
The remaining area (6.4 m²) is the cellar storage room.
The rooms have laminate flooring, and the hallway, bathroom, and toilets have ceramic tiles. The rooms are equipped with Korado ventilation and heat recovery devices.
Close to nature, 30 minutes to Wenceslas Square, 24 minutes to Charles Square. The building has a park and a children's playground. The Cukrovar Modřany bus stop is just around the corner, and tram stops (Nádraží Modřany / Čechova čtvrť) and a train station (Nádraží Modřany) are within walking distance. Novodvorská Plaza shopping centre is 10 minutes away by car.
Website of the developer: https://www.rezidencemodranka.cz/
Property Characteristics
| Listing ID | 859539 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Available from | 16/09/2024 |
| Floor | 2. podlaží z 6 |
| Building construction | Brick |
| Age | Up to 10 years |
| Užitná plocha | 96 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
| Designe | Luxurious |
Additional information
| Balcony: 8 m² | |
| Garage |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 29,000
+ Service chargesCZK 8,535
+ Refundable depositCZK 42,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 29,000 on commissions.
Flat to rentZa Rybníkem, Jesenice - Jesenice u Prahy, Středočeský Region- 3+kk
- 80 m²
CZK 23,400 + CZK 3,140
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.