House for sale • 490 m²Mánesova, Poděbrady - Poděbrady, Středočeský Region

Přímý vlastník nabízí k prodeji vícegenerační prvorepublikovou rodinnou vilu v Mánesově ulici, v lázeňském městě Poděbrady, ve velmi žádané část obce Poděbrady II, nedaleko kolonády.

Dům je dispozičně rozdělen na tři samostatné byty, do kterých je vstup z centrálního schodiště. Byty v přízemí domu, a v 1 NP jsou o velikosti 4 + 1, dispozičně totožné, se samostatným WC a koupelnou. Oba byty jsou v původním stavu. Ve druhém patře domu se nachází zrekonstruovaný byt o velikosti 2 +KK, a je zde zároveň vstup na půdu domu. V suterénu domu se nachází prostorná garáž, na kterou navazuje dílna, další sklepní prostory a technické místnosti. Přesná dispozice jednotlivých prostor je uvedena v přiloženém plánku domu. Každý byt má samostatné topení, rozvod vody a elektřiny. Do domu je zavedena obecní kanalizace a vodovod. Kolem domu je prostorná zahrada se vzrostlými stromy.

Nemovitost je možné využít pro vícegenerační bydlení, popř. na investiční záměr, kdy prostory v suterénu, a byty v přízemí a prvním patře se dají rozdělit na dva a více bytů. Rovněž k výstavbě malometrážních bytů se dají využít půdní prostory ve druhém patře domu.

Veškerá občanská vybavenost se nachází v samotných Poděbradech, které nabízí kulturní, společenské i sportovní vyžití. Výborná je i dopravní dostupnost - nájezd na D11, nedaleko je vlakové nádraží s přímým spojem do Prahy.