House for sale • 293 m² without real estateLipnická, Hranice - Drahotuše, Olomoucký Region

Prodáváme prostorný rodinný dům s cihlovou konstrukcí v dobrém stavu. Dům má dvě nadzemní podlaží o dvou bytových jednotkách 4+1 a 3+1 o zastavěné ploše 290 m2, dílnu, prádelnu, dvě garáže a poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu.

Rodinný dům se nachází na adrese Lipnická 44, Drahotuše zhruba 4 km západně od centra města Hranice, město Olomouc je vzdálené do 20 minut jízdou autem.

K dispozici je také rozlehlý pozemek o velikosti 1884 m2, kde si můžete užívat klidu a soukromí.

Dům disponuje parkovacími možnostmi včetně garáže, což je v dnešní době velkou výhodou. K relaxaci a odpočinku slouží balkón o ploše 4.8 m2. Vše je navrženo s ohledem na pohodlí a komfort nových majitelů.

Rodinný dům má tři vlastní samostatné vstupy. První vstup je z ulice, kde se nachází zajetá prodejna tabáku s 30 letou tradicí, jehož součástí je menší sklad.

Druhý vstup je z průjezdu. Přízemí je dispozičně řešeno jako 3+1 a nachází se zde kuchyně, obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice, WC a koupelna.

Přízemí je vytápěno plynovým kotlem značky Gasex.

Třetí vstup je ze dvora a vede po schodech do 1. patra, který je dispozičně řešen jako 4+1 a nachází se zde kuchyně, obývací pokoj, jehož součástí je balkon situovaný do uzavřeného dvora, dva dětské pokoje, ložnice, WC, koupelna a komora.

Zde je připojen plynový kotel značky Junkers, který se stará o teplo v této části domu.

Celý dům je připojen na obecní vodovod, elektřinu, veřejnou kanalizaci a internet přes optický kabel.

Ze dvora je přístup do malého sklepa, kde je možnost mít celoročně uskladněné potraviny. Dále jsou součástí dvora dvě garáže, bazén zapuštěný do země včetně zastřešení, zděná otevřená šopa, na kterou navazuje dřevěná zastřešená pergola a dvě studny, z nichž jedna je funkční a druhá je pouze bez čerpadla.

Tento rodinný dům s velkým dvorem a zahradou má velký potenciál z pohledu investičního záměru. Je situován v centru obce Drahotuše a nalezneme zde veškerou občanskou vybavenost. Je zde skvělá dostupnost do okolních měst a hezká krajina. Téměř na dosah ruky od vašeho nového domova se nachází škola, školka, zubař a doktor, potraviny Jednota, pošta a cukrárna.

Pokud hledáte prostorný dům s možností využití venkovního prostoru a výhodnou lokalitou, pak je tato nemovitost tou správnou volbou pro vás. Kontaktujte mě prostřednictvím zpráv a domluvíme si prohlídku, abyste si mohli osobně prohlédnout tento domeček. Pro další dotazy mě neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Váš zájem!