Flat for sale 2+kk • 46 m² without real estateBryksova, Prague - Černý Most

Nabízíme Vám prodej nové bytové jednotky 2+kk o podlahové ploše 46,5 m2, plus plocha balkonu 2,3 m2, nacházející se ve 2. patře čtyřpatrové novostavby v ulici Bryksova, Praha 9 – Černý Most. Bytová jednotka byla kolaudovaná v říjnu roku 2023 a je součástí rezidenčního projektu bytových domů Greenside, umístěného na okraji zástavby sídliště Černý Most v bezprostředním sousedství přírodního parku U Čeňku, přírodní rezervace V pískovně, nebo golfového resortu Black Bridge.

Neskutečnou vymožeností této bytové jednotky je SAMOSTATNÁ ZDĚNÁ GARÁŽ o ploše 24 m2, nacházející se v přízemí domu a to s příjezdem přímo z ulice. Hodnota garáže činí 1.000.000,- Kč a je zahrnuta v ceně bytové jednotky. Kromě garáže k bytové jednotce přináleží i skladovací kóje o ploše 1 m2, která je umístěna na tom samém patře, kde se nachází bytová jednotka.

Vstupem do bytové jednotky se ocitnete v chodbě ( 4,52 m2 ), z které je vstup do všech místností bytové jednotky. Hned po levé straně od vstupu do bytu se nachází koupelna ( 3,15 m2 ) s vanou, umývadlem a prostorem na pračku. Vedle koupelny je vstup do samostatné toalety ( 1,18 m2 ). Po pravé straně od vstupu do bytu je umístěn obývací pokoj ( 23,83 m2 ) s francouzským oknem a prostorem na umístění kuchyňského koutu. Naproti vstupu do bytu se nachází ložnice ( 13,87 m2 ) se vstupem na balkon o ploše 2,3 m2.

Orientace bytové jednotky je na jihozápad s výhledem do přírodního parku U Čeňku, nebo na nedaleký golfový rezort Black Bridge. Na podlaze chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice, je položena vinylová podlaha, v koupelně a na toaletě je položena keramická dlažba.

V domě se nachází jenom 26 bytových jednotek, umístěných v pěti nadzemních podlaží. Ve společných prostorech domu se kromě skladovacích kójí na jednotlivých patrech nachází ještě kolárna-kočárkárna a dokonce i dílna pro kutily.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost do centra Prahy je v lokalitě na vynikající úrovni. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází Základní a mateřská škola, gymnázium, dětské hřiště, restaurace, kavárna, pošta, lékárna, nebo nákupní centrum Černý Most. Jenom 2 min. pěšky se nachází zastávka autobusu Sídliště Černý Most, z které se busem dopravíte do stanice metra ,,B“ Černý Most, nebo se dopravíte do nově otevřené vlakové stanice Praha – Rajská Zahrada a v centru Prahy bude do pouhých 16 min.

V případě vašeho zájmu o koupi nové bytové jednotky s vlastní samostatnou garáží, v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupnosti do centra Prahy, tak Vám koupi této bytové jednotky vřele doporučuji.