Flat for sale 4+kk • 103 m² without real estateSlámova, Brno - Černovice, Jihomoravský Region

Prodej nového bytu 4kk (3kk plus galerie) v komplexně nízkovýdajově (pro nízké výdaje na bydlení) řešeném bytovém domě Brno Černovice, podlahová plocha 103 m2. Byt se nachází ve 3. patře ze 4.

Malá část podlahové plochy je v patře (mezonet), kde může být ložnice, nebo pracovna, vše nad hlavní obytnou částí, dále dva menší pokoje. V bytě jsou dvě malé koupelny. Je možný kuchyňský kout v hlavní místnosti, nebo samostatná kuchyně.

Byty jsou v malém cihlovém bytovém domě v klidné čtvrti Brno Černovice, okna menších pokojů do zahrad. V okolí rodinné a malé bytové domy, velice klidná ulice. Veškerá občanská vybavenost, obchody, škola i školka, lékárna, lékař, pošta, park s hřištěm, a mnoho dalšího. Do centra Brna 5 min.

Dům je nízkoenergetická novostavba z roku 2023/2024, vše nově udělané, včetně omítek, koupelen, podlah, oken a dveří, všech rozvodů, vybavení a technologií v domě i v bytech.

Náklady na bydlení budou v minimální výši, tarif na energie hromadný za nižší cenu. Užitková voda ze studny na splachování pro další snížení nákladů instalováno. Technická příprava pro další snížení nákladů (např. solární panely, tepelné čerpadlo). Úspora nákladů na bydlení oproti srovnatelnému bytu cca 60 %.

Vytápění centrální pro celý dům (plyn/tepelné čerpadlo), v koupelnách podlahové topení.

Hrubá stavba je po rekonstrukci, vše ostatní kompletně nové.

První foto je studie hlavního obytného prostoru od bytového architekta. Je to příklad jak by mohl vypadat váš domov v tomto bytě. Byt se ale prodává bez zařízení a je možné jej zařídit kompletně dle vlastních představ.

Cena 8 900 000 kč, včetně všech poplatků a právního servisu. Dle způsobu financování je možná i výrazná sleva.

K tomuto bytu lze získat garáž přímo v domě (vytápěná, s možností nabíjet elektromobil, voda, kanalizace), za zvýhodněnou cenu, včetně dalšího parkovacího stání pro druhý automobil.