House for sale • 122 m² without real estateStanoviště - Stanoviště na Moravě, Jihomoravský Region

Dobrý den, nabízíme s manželem prodej domu v osobním vlastnictví, bez realitního makléře.

Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Nachází se v malebné a klidné lokalitě Brno - venkov, pouhých 30 minut jízdy autem od Brna.

Užitná plocha nemovitosti je 122 m2 a stojí na rozsáhlém pozemku o velikosti přibližně 500 m2.

Dům má vynikající možnosti parkování, a to buď přímo na ulici před nemovitostí, nebo na garážovém stání umístěném na zadní části pozemku.

Nemovitost je připravena k rekonstrukci a přichází s již vydaným stavebním povolením z ledna 2024, což novému majiteli ušetří čas, nervy a peníze s administrativou.

Nemovitost prodáváme společně s kompletní projektovou dokumentaci a veškerým měřením (geodetické, vodohospodářské, radon, apod.). Navíc, průkaz energetické náročnosti budovy splňuje standardy pro podání žádosti o dotaci na Zelenou úsporám.

Nemovitost je napojena na veškeré sítě: nechali jsme udělat novou elektřinu. Jde zde plynová přípojka, napojení na obecní vodovod a kanalizaci, která je napojena na obecní čističku odpadních vod. K dispozici jsou také dvě studny s užitkovou vodou, jedna umístěná ve sklepě a druhá na hranici pozemku, což přináší možné úspory pro hospodaření nejen na zahradě.

Investovali jsme čas a prostředky do vyklízecích a demoličních prací, včetně vývozu veškerého odpadu. Takže noví majitelé mohou prakticky ihned začít stavět a nemusí ztrácet čas s nepříjemnými pracemi, které provázejí každou rekonstrukci.

Zahrada je obohacena o plodící a zdravé ovocné stromy, zahradní krb a gril, ideální pro letní posezení s rodinou a přáteli. Na zahradě nechybí ani hospodářské budovy, které nabízí další možnosti využití. Ve sklepě, jehož výměra je cca 10 m2, můžete využít chladný prostor pro skladování ovoce ze zahrady.

V domě bydleli naši prarodiče a měli jsme dobré vztahy s pohodovými sousedy, kteří jsou převážně chalupáři. Místní občanská vybavenost zahrnuje obchod, hospodu a školu/školku, která je vzdálená do 10 km.

Pokud vás nabídka zaujala a chtěli byste více informací nebo prohlídku, prosím kontaktuje nás.

Věra a Jiří Melkes