Flat for sale 3+kk • 62 m² without real estateUzbecká, Brno - Bohunice, Jihomoravský Region

Moderní třípokojový byt 3+kk v žádané lokalitě na prodej!

Představujeme vám prostorný a světlý byt ve skvělém stavu, který je ideální volbou pro rodiny či jednotlivce hledající pohodlí a klidné bydlení. Tento byt nabízí variabilitu – aktuálně je obýván nájemcem, což může být příležitostí k pasivnímu příjmu, nebo naopak k rychlému nastěhování. Ukončení nájmu je možné v první polovině roku 2025, vše záleží na domluvě. Současný nájemce je rodina s dětmi a rádi by zůstali.

Byt o rozloze 61,9 m² se nachází ve 3. patře z celkových 8 v panelovém domě s výtahem a bezbariérovým přístupem.

Detailní popis místností:

Obývací pokoj (17,5 m²): Prostorný a světlý obývací pokoj s dostatkem místa pro rodinné posezení a zábavu. Výhodou jsou velká okna, která poskytují dostatek denního světla.

Kuchyně (6,5 m²): Prakticky zařízená kuchyně s dostatkem pracovního prostoru a úložných skříněk. Částečná vybavenost kuchyně zahrnuje moderní spotřebiče.

Menší obytný pokoj (7,8 m²): Vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Příjemně světlý a útulný.

Větší obytný pokoj (12,1 m²): Ideální jako hlavní ložnice s dostatkem místa pro velkou postel a šatní skříň.

Předsíň (10,8 m²): Prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi a botníkem. Z předsíně je přístup do všech místností bytu.

Koupelna (2,5 m²): Kompaktní koupelna s vanou, umyvadlem.

WC (0,9 m²): Praktické řešení toalety uvnitř koupelny.

Spíž (1,4 m²): Úložný prostor v blízkosti kuchyně, ideální pro potraviny a domácí potřeby.

Lodžie (4,7 m²): Perfektní místo pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní posezení s výhledem do klidné zeleně.

Sklepní kóje (2 m²): Dodatečný úložný prostor pro sportovní vybavení, sezónní věci nebo jiné potřeby.

Instalační jádro (0,4 m²)

Byt prošel rekonstrukcí. Jádro je zděné, což zajišťuje kvalitní zvukovou izolaci.

V bytě byly nedávno instalovány nové podlahy, seřízena okna se sítěmi proti komárům a vyměněny vstupní dveře.

Energetická náročnost budovy je označena štítkem B, což znamená nízké provozní náklady.

Lokalita nabízí výbornou dostupnost služeb, škol a veřejné dopravy. Pokud hledáte kombinaci moderního bydlení a klidu, je tento byt přesně pro vás!

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!