Flat for sale 4+kk • 133 m² without real estateBěžecká, Prague - Břevnov

Prodej luxusního moderního bytu 4+kk v unikátní a klidné lokalitě blízko Pražského hradu a parku Ladronka.

Byt prošel citlivou rekonstrukcí vedenou architektkou studia ADR, včetně návrhu nábytku na míru. Byt je mezonetový, ve spodním patře je předsíň a šatna, horní patro má hlavní obytnou místnost orientovanou západním směrem s terasou a výhledem směrem k parku Ladronka. Díky vysokým stropům působí celý prostor loftovým dojmem. Byt je plně klimatizovaný.

Hlavní prostor bytu je tvořen obývacím pokojem s otevřenou kuchyní, jídelnou a přístupem na terasu. Dále se na patře nachází hlavní ložnice s en-suite koupelnou (sprchový kout, WC), druhá ložnice, koupelna (sprchový kout) a samostatná toaleta. V případě potřeby je možné stavební úpravou dispozici vrátit na původní 4+kk. Nyní je byt v konfiguraci jako 3+kk.

Dům navržený architektonickým studiem 4A s balkony a pavlačemi evokujícími tribuny stadionu byl dokončen v r. 2005, rekonstrukce bytu proběhla v r. 2020. K vybavení patří klimatizace, dubové podlahy, velké množství vestavěných skříní a dalších úložných prostor (i na terase), kompletní kuchyňská linka, vnitřní žaluzie a rolety a elektricky ovládané předokenní rolety, sítě proti hmyzu, vyhřívané podlahy v koupelnách. Vytápění je centrální. Kupní cena zahrnuje sklep. Je možné dokoupit kryté venkovní parkovací stání za 700.000 Kč. Topení je centrální plynové.

K příjemnému bydlení přispívá především spousta zeleně a dobré dopravní spojení – autobusová zastávka se spoji ke stanicím metra Anděl a Dejvická je umístěna kousek od domu, 10 minut chůze je vzdálena tramvajová zastávka. V okolí funguje bohatá občanská vybavenostv včetně četných sportovních a relaxačních zařízení. V docházkové vzdálenosti je oblíbený park Ladronka i Pražský hrad, v rychlém dosahu také letiště a několik mezinárodních škol.



Podlahová plocha 108,8 m2, balkon 13 m2, sklep 18,8 m2