Cena k jednání.

Majitelka bytu nabízí k prodeji “vrchní” (4. patro ze 4) byt 3 + kk s lodžií v osobním vlastnictví o celkové užitné výměře 64 m² na Ježkově ulici v žádané lokalitě v Ostravě Porubě.

Krom lodžie, která je jako nová, patří k bytu nadstandardně velký sklep (podlouhlý/hluboký).

Byt je po kompletní rekonstrukci, kdy se díky změně dispozice vytvořil i druhý neprůchozí pokoj = se ladí detaily.

Byt se nachází v samotném středu Poruby s perfektní občanskou vybaveností. Jedná se o jednu z nejklidnějších částí Poruby a zároveň s nejvíce možnostmi parkování (2 parkoviště jsou poblíž bytu + klasické stání u cesty kolem bytu).

V blízkosti je MHD, několik restaurací, supermarkety LIDL a ALBERT, lékárna, knihovna, základní školy, bazén Sareza, sportovní centrum Fajne, EUC Klinika, pošta, čajovna, květinářství, veterinární klinika, skatepark, tenisový kurt, Pustkovecký park s rybníkem a obrovským dětským multifunkčním hřištěm.

Byt se nachází v nízkopodlažním (4. patra) panelovém domě po revitalizaci - plastová okna, zateplení, vchodové dveře, schránky, zvonky a střecha.

Další velká výhoda, že byt je “střešní” a nad hlavou vám tedy nebude nikdo mlátit nebo dupat.

“Výhoda/nevýhoda” je, že tu NENÍ výtah, takže narovinu = byt není pro každého.

V bytě proběhla kompletní rekonstrukce a stolař vyrobil nábytek na míru (kuchyň + 2 skříně + botník) = byt je tedy kompletně vybaven i se spotřebiči (stačí tedy gauč, televize, postel a můžete bydlet)

✅Nová (do “U”) kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - myčka, lednice s mrazákem, indukční deska, elektrická horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, granitový dřez, pračka 2v1 (sušení/praní) a LED pásek osvětlující pracovní plochu po celé její délce.

✅Nová koupelna - vana s dělícím sklem, skříňka, topný žebřík, zrcadlo s osvětlením (bude se montovat)

✅Závěsné WC je zvlášť (není součástí koupelny) a má navíc i spršku

✅V celém bytě jsou vyrovnané podlahy - nivelace + vinilová podlaha

✅Prosklená lodžie (jako nová), 3,4m²

✅V celém bytě bylo třeba vyrovnat i zdi.

✅V celém bytě jsou štukové omítky s perlinkou.

✅Bezpečnostní dveře.

✅Ve třech pokojích (ložnice, 2. pokoj a obývák) jsou zásuvky tvořící síť pro internet. TV kabel je nachystaný v ložnici a obýváku.

✅Nová elektřina včetně nového rozvaděče a jističů. (je zde příprava pro 3fázový odběr)

✅V koupelně a na toaletě je dlažba.

✅Na chodbě je využitý výklenek u vstupních dveří pro vestavěný botník i s úložným prostorem nad dveřmi (schová se tam třeba i router/internet)

✅Myslelo se i na klimatizaci = je nachystané připojení (elektřina + vyvedení do lodžie) pro dvě vnitřní jednotky (směr do chodby aby to vychladilo chodbu + wc + koupelnu a obývák + samostatná jednotka pro ložnici)

✅Byt se nachází ve 4/4 NP = střešní byt

✅K bytu náleží nadstandardně velká sklepní kóje (je podlouhlá/hluboká), 6,4m²

✅ PORUBA = nejlepší část (bydlím pár metrů od tohoto bytu)

Zbývají poslední detaily k dokončení.