Flat for sale 3+kk • 68 m² without real estatePlamínkové, Prague - Nusle
New
Plamínkové, Prague - NuslePublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Balcony 9 m²PriceCZK 8,750,000
Cena a adresa je orientacny, cena k jednani, balkon třeba v budoucnost jestli to chcete (vice info dole v textu). Moderní třípokojový byt 3+kk v panelové budově nabízíme k prodeji. Nemovitost se nachází ve velmi dobrém stavu a je v osobním vlastnictví. Ma 2x kuchyne a 2x koupelny.
Byt je vybaven a disponuje energetickým štítkem C. Bude třeba v budoucnost B.
Nachází se v 7. patře z celkových 7 s výtahem a bezbariérovým přístupem. Celková plocha bytu činí 68 m2 v zatepleného a nově zrekonstruovaného panelového domu.
Dům se nachází naproti OC Arkády Pankrác, kde je přístup do stanice metra C Pankrác a budoucí přestupní stanice metra D.
Okna bytu jsou plastová, na zemi jsou plovoucí podlahy a dlažba. Ohřev teplé vody a vytápění je zajištěno centrálním odběrem. Dům má nové stoupačky a je po celkové revitalizaci, včetně nového výtahu a shranky.
ZŠ a MŠ Plamínková je hned naproti domu. Výborné dopravního spojení do centra Prahy – metro, tramvaje a autobusy.
Lékařy hned u domu. Hotel s Swimmingpool, který umožňuje i přístup na plavaní a Fitness club s krásným výhledem na Prahu a Prazsky Hrad, hned za OC Pankrac Arcady.
Na konci ulice je Centrální park Pankrác a Kavčí Hory a okolo 20 Minut je Vyšehrad.
K bytu patří možnost parkování pred barakem. Možnost parkování v OC Pankrac Arcady na proti taky a o vikend zdarma.
Pronajem aktualne okolo 35.000 KC/mes. Poplatky okolo 7600 KC/mes. Rychly Internet vhodne na homeoffice.
Poznamka: Situace s balkonem, aktualne je tato informace. Balkon se muze treba dělat, jeste neni.
Orientační cena cca 350 tis. Kč, včetně nákladů na pozemek.
Nemusely by se dělat u všech bytů, jen kdo by měl zájem a balkón by si zaplatil.
Při formě pronájmu pozemku od města by je nebylo možné provádět u přízemních bytů.
Balkón nemá stříšku, nebylo by ani možné jejich zasklení. Je to tedy méně soukromý ( otevřený ) prostor.
Částečná ztráta soukromí, z balkónů by bylo vidět do sousedních bytů. Muselo by se to řešit dodatečnou boční stěnou.
Každý zájemce by musel předem složit tuto částku na účet SVJ.
Případný úvěr či splácení by si každý zájemce musel vyřešit sám.
Dostupnost: k jednání.
Pokud vás tato nemovitost zaujala, kontaktujte nás skrze zprávy a domluvte si prohlídku. Tento byt může být vaším novým domovem, neváhejte a přijďte se na něj podívat!
We offer for sale a modern three-room apartment 3+kk in a panel building. The property is in very good condition and is privately owned. The apartment is equipped and has an energy label C. It is located on the 7th floor out of a total of 7 with an elevator and wheelchair access. The total area of the apartment is 68 m2 in an insulated and newly reconstructed panel house.
The building is located opposite the Arkády Pankrác shopping center, where there is access to the Pankrác metro station on line C and the future interchange station for metro line D.
The apartment has plastic windows, laminate floors, and tiles. Hot water and heating are provided by central consumption. The building has new risers and has undergone a total revitalization, including a new elevator.
The Plamínková primary and nursery school is right across from the building. Excellent transport connections to the center of Prague - metro, trams, and buses.
Doctors are right by the building. There is a hotel with a swimming pool, which also allows access to swimming, and a fitness club with a beautiful view of Prague just behind the Arkady Pankrac shopping center.
At the end of the street is the Central Park Pankrác and Kavčí Hory, and Vyšehrad is about 20 minutes away.
The apartment comes with the possibility of parking in front of the building. There is also the option of parking at the Arkady Pankrac shopping center across the street.
If you are interested in this property, contact us through messages and arrange a viewing. This apartment could be your new home, do not hesitate and come take a look!
Property Characteristics
| Listing ID | 857478 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Designe | Luxurious |
| Užitná plocha | 68 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 01/08/2025 |
| Floor | 7. podlaží z 7 |
| Building construction | Prefab concrete |
| Reconstruction | Complete |
| Price per unit | CZK 128,676 / m2 |
Additional information
| Balcony: 9 m² | |
| Parking | |
| MHD 2 minutes on foot |
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
What you will find nearby
Public transportPankrác
🚶 198 m (2 min)
Post officePraha 4
🚶 682 m (8 min)
ShopGlobus
🚶 239 m (3 min)
BankČeská spořitelna
🚶 236 m (3 min)
RestaurantRestaurace Aureole
🚶 331 m (4 min)
PharmacyBenu
🚶 315 m (4 min)
SchoolZákladní škola Plamínkové
🚶 206 m (2 min)
Kindergarden4 pastelky
🚶 104 m (1 min)
Sports fieldTop Deck Wellness & Fitness Center
🚶 583 m (7 min)
Playground
🚶 115 m (1 min)
How far to…:
PriceCZK 8,750,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.