Flat for sale Studio • 43 m² without real estateHornoměcholupská, Prague - Horní Měcholupy

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný ateliér (v katastru zapsáno jako “jiný nebytový prostor” v novostavbě bytového domu orientovaný na jih s zasklenou trojúhelníkovou lodžií.

K ateliéru náleží 1 garážové stání v -1 pp a zděný sklep o rozloze 3,8 m2.

Objekt byl developerem Central Group kolaudován v roce 2016, což zaručuje moderní architekturu a kvalitní stavební materiály.

Ateliér je jednotka, která je v KN zapsaná jako jiný nebytový prostor, a tudíž je možnost využít jednotku pro firemní účely. Zároveň lze ale zažádat po odsouhlasení většiny vlastníků o změnu na jednotku bytovou.

Ateliér má podlahovou plochu 51 m² a užitnou plochu 40 m² + 7,5 m² zaskleněnou trojúhelníkovou lodžii, což zajistí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení či Vaše podnikání.

Nachází se na 5. nadzemním podlaží a je vybaven výtahem, což ho činí bezbariérově přístupným. Nemovitost je v současnosti nevybavena, což vám poskytne příležitost k realizaci vlastních představ o zařízení interiéru.

Vstup do ateliéru je zajištěn bezpečnostními dveřmi NEXT.

Energetická třída B zajišťuje efektivní hospodaření s energiemi, což se pozitivně projeví na měsíčních provozních nákladech.

Součástí nabídky ateliéru v ceně 4 920 000 Kč je zakoupení garážového stání za 590 tis. Kč a zděné sklepní kóje za 170 tis. Kč.

Celková cena za ateliér, garáž a sklep je 5 680 000,-

Termín nastěhování je možný od února 2025.

Pokud Vás tento ateliér zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat.