Flat for sale Studio • 27 m² without real estateNovovysočanská, Prague - Libeň

Nabízím k prodeji plně vybavený byt 1+kk s garážovým stáním a sklepem. Volný ihned. V osobním vlastnictví. S dobrou dostupností centra.

Jedná se o velmi světlý rohový byt ve 4. nadzemním podlaží novostavby z roku 2019. Bytový dům je postaven ve vysokém standardu a neotřelém industriálním designu od studia M4 architekti. Velkou výhodou bytu je systém rekuperace vzduchu, díky kterému byt neustále „větrá“, ale bez tepelných ztrát. V předsíni se nachází šatní skříně a botník, dále vstup do nezvykle prostorné koupelny a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Koupelna se záchodem je velmi dobře osvětlená a vybavená vším potřebným včetně pračky se sušičkou. Obývací pokoj je příjemně prosvětlen dvěma balkónovými okny a plně vybaven pro komfortní bydlení. Gauč je rozkládací s plnohodnotnou matrací pro každodenní spaní. Díky tomu je byt i přes svoji velikost velmi vzdušný a dovoluje i umístění jídelního stolu a sekretáře pro občasnou práci z domova. Kuchyňský kout je od studia Hanák a obsahuje vše potřebné pro plnohodnotné vaření – horkovzdušnou troubu s grilem, mikrovlnou troubu, myčku, lednici, indukční desku i lednici s mrazákem.

K bytu náleží parkovací stání v podzemních garážích a prostorný zděný chladný sklep – již zahrnuto v ceně. Parkování na ulici před prodejnou Bikeranch na modré zóně vždy bez problémů.

Přímo u domu je autobusová zastávka Odlehlá (autobus 136, který jezdí ve špičce každých 5 minut a má přímé napojení na metro – nejblíže Flora, Vysočanská), 5 minut chůze (1 zastávku autobusu) je pak tramvajová zastávka „Krejcárek“ (tramvaj. 1, 5, 6 ,7 ,8, 10, 11, 14, 16, 25, nejblíže na metro Palmovka). Bolt/Uber do centra do 150 Kč. Nadšenci do zeleně nebo běhu ocení blízkost parku Vítkov nebo Pražačka.

Byt je kolaudován jako ateliér, ale SVJ vydalo souhlasné stanovisko s rekolaudací na byt. Stávající právní vztah je ovšem ideální pro krátkodobé pronájmy, protože se oficiálně nejedná o byt. Financování hypotékou možné bez problémů. Parkovací karta za stejných podmínek jako pro rezidenty.