Flat for sale Studio • 23 m² without real estateHeřmanova, Prague - Holešovice

Nabízím k prodeji moderní byt 1+kk v luxusním provedení, v cihlové budově s výtahem v jedné z nejkrásnějších pražských čtvrtí.

Byt je umístěn ve 4NP (3. patře) nově zrekonstruovaného cihlového domu. Výhled je do klidné ulice a díky novým špaletovým oknům s vnějším dvojsklem, je uvnitř naprosté ticho. Tím, že je byt relativně vysoko, je velmi slunný.

Podlahy jsou z dubového masivu, dveře a okna jsou dřevěné repliky těch původních, vchodové dveře jsou bezpečnostní. Kuchyňská linka spojená se spacím patrem a úložnými prostory byla navržena ve spolupráci s architekty tak, aby spaní a ukládání věcí bylo oddělené od hlavního prostoru, který je tak možné naplno využít k relaxaci, případně se sem pohodlně vejde i plnohodnotné pracovní místo. Patro nabízí matraci 140x200, světlo, zásuvku a odkládací a úložné prostory. Součástí spodních úložných prostor je i pračka. K bytu je k dispozici také sklep.

Pár minut chůze se nachází parky Stromovka a Letná, kde se můžete v klidu projít, zaběhat si nebo posedět u kafe či jiného drinku. Skrz Stromovku se zároveň za pár minut na bruslích nebo na kole dostanete na cyklostezku podél Vltavy.

V okolí je množství kaváren, malých obchůdků a dalších legendárních podniků, ze kterých si vybere každý. Kino/bar BIO OKO je minutu chůze, stejně jako Creperie U Slepé kočičky. Burgrárna HillBilly, kde mají jedny z nejlepších burgerů v Praze, je jen 5 minut pěšky. Příjemných míst je v okolí opravdu velké množství, ať už Cafe Lajka, Bistro 8, Loving bistro (vegan), Kovadlina u Lázní (čepovaný Matuška), Lokál Stromovka a další. Mimo to lze nakoupit i v OC Stromovka.

Energetická náročnost budovy je označena štítkem G. Byt je ideální pro jednotlivce či mladý pár hledající moderní a útulné bydlení v klidné lokalitě. Byt je aktuálně pronajatý, nájemník v bytě může zůstat či nemusí. Provozní náklady na byt jsou nyní 3300 Kč (energie a fond oprav). Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat skrz zprávy. Tato nemovitost je skvělou investicí do vlastního bydlení či pronájmu.