House for sale 3+kk • 100 m²Pohorská, Kaplice - Kaplice, Jihočeský Region
Pohorská, Kaplice - Kaplice, Jihočeský RegionPublic transport 3 minutes of walkingNabízíme k prodeji rodinný domek či chalupu o dispozici 3+1, s útulnou zahrádkou s celkovou výměrou pozemku 224m2 v širším centru města Kaplice, jižní Čechy.
Je s podivem, na jak malém prostoru lze vykouzlit velmi příjemné posezení s výhledem a zároveň soukromím, slunná zahrádka plná květin, s dílnou a udírnou, schovaná pod ochranou gotického kostela sv.Petra a Pavla láká ke spočinutí.
Domek o 2NP, se zastavěnou plochou 118m2 dříve sloužil k pronájmu i ke komerčním účelům, původně jako pekárna, poté menší vinárna.
V přízemí jsou za tímto účelem ještě rozdělené dvě toalety, třetí wc je v patře, které sloužilo jako zázemí pro personál. Nyní je dům již delší dobu užíván k trvalému bydlení, dá se velmi dobře využívat jako chalupa, zázemí by ale mohlo vyhovovat pro maserský nebo kosmetický salón apod.
K dispozici je plně zařízená kuchyňská linka s vestavěnou indukční varnou deskou, myčkou a lednicí ve velmi dobrém stavu, s barovým posezením.
Za prostornou kuchyní jsou dva průchozí pokoje vybavenými postelemi s el. rošty, krbovými kamny a novým sprchovým koutem.
Z druhého pokoje se vchází na zmiňovanou zahrádku.
Do prvního patra vedou příkrejší schůdky, je zde v rámci půdní vestavby rekonstruovaný pokoj, se zatepleným stropem a toaletou. Větší část půdy umožňuje rozšíření obytného podkroví s potenciálním zajímavým výhledem do kraje.
Dům má snížené stropy, s kamennými základy, je suchý a v dobrém stavu, je připojený na vodovodní řád i kanalizaci prošel částečnou rekonstrukcí, má vyměněná plastová okna, nové elektrické rozvody byly instalovány při kompletní rekonstrukci v roce 1992. Částečná rekonstrukce elektrických rozvodů byla provedena v roce 2010. Rozvody pro centrální otopný systém jsou částečně měděné kombinované s plastovými rozvody.Vytápění je zajištěno plynovým kotlem nebo na tuhá paliva krbem s výměníkem.
Přístupová cesta patří městu Kaplice, na nově vydlážděném dvorku jsou k dispozici dvě parkovací místa a je zde vstup do zahradního domku či dílny, který přiléhá na sousední dům. Současný provoz před domem se odkloní chystaným obchvatem, který bude dokončený 2025/26.
Kaplice má veškerou občanskou vybavenost, služby, obchody, lékárnu, sportovní halu, pracovní příležitosti, nechybí ani bohaté kulturní dění. Okolí láká k procházkám kolem Malše, výlety do přírody v rámci Novohradských hor.
Krajské město České Budějovice je vzdálené 30 km.
Doporučujeme osobní prohlídku.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 40029200.
Property Characteristics
Listing ID | 855313 |
---|---|
Layout | 3+kk |
Plot space | 224 m² |
Floor | 1. podlaží |
Water | From a public source |
Risks | Prověřit » |
Užitná plocha | 100 m² |
---|---|
Umístění | Klidná část |
Condition | Good |
Building construction | Brick |
Sewage | Public sewage |
Cena za jednotku | CZK 43,900 / m2 |
Additional information
MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.