Flat for sale 1 bedroom • 42 m² without real estateEvžena Rošického, Ostrava - Svinov, Moravskoslezský Region

Nabízím prostorný a slunný byt 1+1 v osobním vlastnictví o velikosti 42m², v žádané a klidné lokalitě na ulici Evžena Rošického v Ostravě - Svinově (hraničí s Porubou, nachází se hned za Porubským Kauflandem) výměnou za byt 2+1 (případně menší 3+1) v Ostravě - Porubě. S DOPLATKEM.

Mám zájem o byt nejlépe v osobním vlastnictví, případně družstevní byt.

NEBO NABÍZÍM PRODEJ TOHOTO BYTU 1+1.

Byt se nachází ve 3. podlaží z celkových 8 pater s bezbariérovým přístupem v panelovém revitalizovaném domě s novým výtahem. Součástí bytu je samostatná zasklenná lodžie o velikosti 6m², která se nachází v mezipatře a je uzamykatelná. Lodžie patří pouze této bytové jednotce. Dále k bytu patří prostorný a suchý uzamykatelný sklep v suterénu o velikosti 3m². Celková výměra bytu včetně příslušenství činí 42m².

Velkou výhodou bytu je prostorná a slunná kuchyň se vstupem z chodby i z obývacího pokoje. Výhled z bytu je do zeleně na jihozápad. Všechny pokoje jsou vybaveny zatahovatelnými venkovními žaluziemi na dálkové ovládání a dále vnitřními žaluziemi.

Dům je revitalizovaný, s novým výtahem. Jedná se o klidný a bezpečný dům s bezproblémovými sousedy v hezké lokalitě plné zeleně.

V blízkosti domu se nachází obchodní dům Kaufland, dále síť obchodů a služeb. V blízkosti se nachází zastávky MHD linek 54, 44, 46, 37. V blízkosti domu se nachází 50 parkovacích míst.

Byt je po částečných úpravách, jádro je v původním stavu. Koupelna a WC jsou společné, rozvody vody jsou v plastu. Odpad je řešen kanalizací a přívod plynu je zajištěn plynovodem. V bytě bylo a je možné bez problémů znovu zřídit velmi kvalitní Internetové připojení na nového majitele.

Velkou výhodou tohoto bytu jsou nízké náklady na bydlení, které aktuálně činí 3124,- Kč/měsíc, včetně záloh na elektřinu, plyn a vodu (při užívání bytu 1 osobou). Každý rok byly v rámci celoročního vyúčtování služeb vráceny poměrně velké přeplatky.

Byt je volný od 1. 9. 2024.

Tento byt je velmi vhodný pro jednotlivce, seniory nebo páry, kteří hledají pěkné, klidné a bezproblémové bydlení v Ostravě.

Podrobný rozpis nákladů a půdorys na požádání zašlu na Váš e-mail.

Korektní jednání.

Odkaz na mapě:

https://mapy.cz/zakladni?source=addr&id=8856585&ds=1&x=18.1865174&y=49.8199097&z=17

Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost a kontaktujte mě prosím prostřednictvím zpráv pro více informací či domluvení prohlídky. Tento byt může být vaším novým klidným a velmi příjemným domovem v krásné lokalitě Ostravy - Svinova/Poruby.