House for sale • 286 m² without real estateBulharská, Trnava - Trnava, Trnavský Region

Na predaj: Rodinný dom na Bulharskej ulici v Trnave - Skvelá investičná príležitosť!

Predstavujeme vám jedinečnú ponuku na kúpu rodinného domu na Bulharskej ulici v Trnave. Tento dvojpodlažný dom v osobnom vlastníctve je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Svojou polohou a dispozičným riešením ponúka široké možnosti využitia - či už na podnikateľské účely, prenajímanie alebo vlastné bývanie.

Opis nehnuteľnosti

Dom:

- Stav: 60-ročný tehlový dom vo veľmi dobrom, pôvodnom stave, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Stav nehnuteľnosti poskytuje skvelú príležitosť pre kreatívne riešenia a modernizáciu.

- Dispozícia: Dvojpodlažný dom obsahuje dve samostatné bytové jednotky, každú s vlastným vstupom. Tento aspekt z neho robí ideálny dom pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. Každá jednotka disponuje vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a 3 obytnými priestormi, komorou, čo poskytuje maximálnu mieru súkromia. Vrchná bytová jednotka má k dispozícií terasu.

- Podpivničenie: Celý dom je podpivničený, čo ponúka veľkorysý priestor na uskladnenie vecí, prípadne možnosť vybudovania vinotéky, dielne alebo ďalších obytných priestorov.

Pozemok

- Zastavaná plocha a nádvorie: 286 m²

- Záhrada: 281 m², kde nájdete množstvo ovocných stromčekov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a možnosť pestovania vlastného ovocia.

- Garáž: Súčasťou pozemku je aj garáž, ktorá zabezpečí bezpečné parkovanie pre vaše vozidlo. Predzáhradka poskytuje príjemný vstup do domu a môže byť upravená podľa vášho vkusu, napríklad ako okrasná záhrada alebo miesto na relax.

Lokalita a okolie

Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Trnavy na Bulharskej ulici. Táto lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a všetkej občianskej vybavenosti, vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a zdravotných zariadení. V blízkosti nájdete aj verejnú dopravu, čo umožňuje pohodlný prístup do ostatných častí mesta.

Možnosti využitia

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:

1. Rodinné bývanie: Vďaka dvom samostatným bytovým jednotkám je dom vhodný pre viacgeneračné bývanie, kde každá rodina má svoj vlastný priestor.

2. Podnikanie: Lokalita a veľkosť domu umožňujú jeho využitie na podnikateľské účely, ako napríklad kancelárie, menší penzión alebo iné služby.

3. Investícia: Pôvodný stav domu a veľkosť pozemku ponúkajú skvelú príležitosť pre investorov na renováciu a následný prenájom jednotlivých jednotiek alebo predaj.

Cena nehnuteľnosti 333.000€

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nechajte sa inšpirovať a využite tento jedinečný priestor na vytvorenie vášho nového domova alebo

Tešíme sa na vašu návštevu a radi vám predstavíme všetky možnosti, ktoré tento dom ponúka!