Flat for sale 2 bedroom • 77 m² without real estateÚvoz, Brno - Staré Brno, Jihomoravský Region

Ve velmi zajímavé lokaci v centru města Brna, 500 m od hradu Špilberk si Vám dovoluji nabídnout byt ke koupi a to jak na investici tak pro vlastní bydlení. Byt se nachází v ulici Úvoz, hned před zastávkou MHD, bez nutnosti vybíhání mnoha schodů tj. v přízemí a prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí (rozvody elektřiny, podlahy, zdi, kuchyňská linka). Byt má rozlohu 79 m2 a k tomu náleží 5m sklep. Dispozičně je řešen jako 2+1, kuchyně a dva pokoje.

Byt je aktuálně obýván spolehlivými a velmi přátelskými nájemníky, kteří by rádi v bytě zůstali, ale pokud se rozhodnete, že chcete byt pro sebe, najdu jim jiné bydlení. Byt nabízí zajímavé úročení investice, navíc s potenciálem dodatečného zhodnocení s odhadovaným růstem cen bytů v Brně o cca 5% ročně. Na rozdíl od novostaveb s velmi vysokým podílem poplatků na platbách nájemníků, zde jsou veškeré služby a vodné stočné, včetně plateb do fondu oprav pouze 2300 Kč měsíčně.

Realitky prosím nevolat!!