Flat for sale 4+1 • 84 m² without real estateŽežická, Ústí nad Labem - Krásné Březno, Ústecký Region

Základní informace:

Byt 4+1/L, 84 m2, OV, ul. Žežická, 3.patro:

• byt 4+1/L, 84 m2, osobní vlastnictví, ul.Žežická, Ústí nad Labem

• dispozice 4+1/L, rozloha 83,37 m2 včetně příslušenství

• 3 ložnice, 1 kuchyň, 1 obývací pokoj, každá místnost v bytě vč. WC a koupelny má samostatný vstup, prostorná předsíň 16,47 m2

• nachází se ve 3.patře (4.NP) ze 7 a má prosluněnou lodžii- v dispozici je WC se samostatným vchodem oddělené od koupelny

• k jednotce náleží sklepní kóje, lodžie

• jednotka je po rozsáhlé revitalizaci, která zahrnuje komplet novou kuchyňkou linku IKEA se zárukou 25 let, nové všechny podlahy v bytě (nová otěruvzdorná dlažba, nové vysokozátěžové PVC v oblíbeném dřevěnném dekoru), komplet nové penetrace, nové omítky včetně nové bílé výmalby, nové vodoinstalace včetně odpadů, komplet nová sanita, nová vana,nové obklady a nové interiérové dveře včetně nových ocelových protipožárních dveří, nové nátěry radiátorů

• domácnost byla nekuřácká - žádný zápach ani zažloutlé stěny

• nové ocelové protipožární vchodové dveře v moderním designu

• 3.patro (4..NP)/ze 7(8.NP), moderní výtah

• bezpečí, dům se slušnými a klidnými sousedy, starousedlíky

• společné prostory ve velmi dobrém technickém stavu (výtah, zateplená fasáda, střecha, schodiště, plastová okna, vstup na čip, kamerový systém atd. )

• bezproblémové parkování na parkovišti před domem

• dispozici 4 místností si může budoucí vlastník měnit dle svých potřeb

• byt je volný, připravený k nastěhování

Vybavení bytu:

• - nová kuchyňská linka IKEA Metod se zárukou 25 let,

• - šatní skříně IKEA včetně zrcadlových dveří

• - nové podlahové krytiny (nová otěruvzdorná dlažba v chodbě, na WC, koupelně, ostatní místnosti nové vysokozátěžové PVC v oblíbeném dřevěném dekoru), komplet nové penetrace, nové omítky včetně nové bílé výmalby, nové

vodoinstalace včetně odpadů, komplet nová sanita, nová vana, nové obklady

a nové interiérové dveře včetně nových ocelových protipožárních dveří,

nové nátěry radiátorů

• - nové bílé interiérové dveře

Informace o lokalitě:

• - jedna z nejklidnějších částí Ústí nad Labem a zároveň cenově příznivá

• - výhled ze všech 3 ložnic jen do zeleně, kterou neruší žádná výstavba

• - z obytných částí výhled částečně do zeleně a do dálky na město, 3.patro bytu již nenarušuje soukromí

• - v pěší vzdálenosti bytu je MŠ, ZŠ, Lidl, Česká pošta, lékárna i poliklinika

• - za domem dětské hřiště i sportoviště

• - zastávka autobusu je kousek od vchodu a je konečná (možnost si vždy sednout a mít pohodlné cestování)

Benefity:

• - byt po rozsáhlé revitalizaci, kdy se stačí jen zabydlet a užívat si klidný život

• - panelový dům po revitalizaci včetně zateplení

• - nízké náklady na bydlení

• - dálkové vytápění (žádné starosti s revizemi, kotlem, atd.)

• - výtah - bezbariérový vchod

• - cena k jednání