Flat for sale 2 bedroom • 54 m² without real estateLhotecká, Mníšek pod Brdy - Mníšek pod Brdy, Středočeský Region

Prodej bytu 2+1 54,3m2, v osobním vlastnictví s balkónem a 3-mi sklepy, v klidné lokalitě města, ulici Lhotecká č.p. 507 v Mníšku pod Brdy. Byt se nachází ve zděném bytovém domě, ve 2. NP. Jeho ideální umístění uprostřed domu (ze všech stran sousedé) velmi snižuje jeho náklady na vytápění.

Dispozice: průchozí pokoje: vstupní chodba – zde je vstup do koupelny s toaletou, z chodby se dále dostaneme do kuchyně, z kuchyně do obývacího pokoje a z OP do ložnice. Průchodnost ložnice lze upravit na samostatný/neprůchozí pokoj - dveře z OP zazdít a probourat původní dveře z chodby (nyní vestavěná skříň).

Bytová jednotka prošla celkovou rekonstrukcí před 12lety (včetně rozvodů vody, elektřiny a topení, podlahy, omítky, nová koupelna, obložky, dveře, okna, v předsíni vestavěná skříň s masivu, mimo koupelny plovoucí podlaha). Byt částečně zařízený, k dispozici ihned. Vytápění a ohřev teplé vody jsou nezávislé, zajištěno vlastním plynovým kotlem, nový v roce 2023.

Orientace oken pokojů je na jih (obývací pokoj a ložnice) a sever (koupelna a kuchyň).

Předpis měsíčních záloh 2.409Kč (fond oprav z toho je 1200Kč): současné měsíční zálohy 1280Kč za plyn, 740Kč za elektřinu a vodné a stočné 708Kč.

Město Mníšek pod Brdy nabízí veškerou občanskou vybavenost (lékaři, obchody, kultura). Dobrá dopravní obslužnost do Prahy či na opačnou stranu směr Příbram nebo jižní Čechy. Zastávka autobusu PID do Prahy je přímo před domem.

Prodej bytu od přímého majitele, BEZ REALITNÍ KANCELÁŘE (RK nevolat).

Jelikož ještě nebyl dodán PENB uvádíme tak energetickou třídu G.