Flat for sale 2+kk • 85 m² without real estateHlavní, Sulice - Sulice, Středočeský Region

Nadstandardně velký byt 2+kk o rozloze 85 m² s předzahrádkou. Prodej formou družstevního vlastnictví. Bez provize realitní kanceláři. Byt se nachází v přízemí novostavby, v rámci projektu „Byty za Prahou“.

Velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem (29 m²)

Ložnice (13 m²)

Předsíň (8 m²)

Koupelna s WC (7 m²)

Komora (4 m²)

Předzahrádka (20 m²)

V areálu vzniká 7 bytových domů s celkem 56 byty (47 bytů s dispozicí 2+kk, 7 bytů 3+kk a 2 byty 1+kk). Každý byt disponuje předzahrádkou, balkonem nebo terasou. Možnost venkovního parkovacího stání.

Lokalita, Občanská vybavenost, Dopravní dostupnost, Volnočasové aktivity

Obec Hlubočinka je situována 10 km jihovýchodně od Prahy, 4 km vedle obce Jesenice. Nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení s výbornou dostupností do hlavního města. Lokalita je obklopena krásnou přírodou a nabízí velmi dobrou dopravní obslužnost.

7 km průmyslová zóna Modletice na D1, 10 km od Sázavy, v blízkosti golfového areálu OAKS a zámku Štiřín. Před areálem je autobusová zastávka, kde jste za 30 minut na metru C, Průhonice 10 km. Nákupní centrum Chodov 15 minut autem. Plánovaná výstavba metra D, kde je konečná Písnice (pár minut od rezidence). V dochozí vzdálenosti Lidl a Tesco. V obci je sportovní areál, restaurace „Zas a znova“, srub „Mandava“ nebo stodola „Herink“. Rozsáhlá síť cyklostezek na soutok Sázavy a Vltavy do nedaleké Davle nebo až na Staroměstské náměstí. V obci jsou dvě mateřské školky, gymnázium a základní škola, nebo soukromá Adveture School - Mateřská a základní škola. Lékaři Kamenice či Jesenice. Tržnice Sapa do 10ti km.

Vybavení

Byty budou vybaveny kvalitními kuchyňskými linkami od společnosti Hanák vč. všech spotřebičů a vestavěnými skříněmi v předsíni.

Nastěhování

Byt bude k nastěhování na podzim 2024.

Z kupní ceny bytu skládá družstevník, z vlastních zdrojů, částku ve výši 30 %. Na zbylou částku je poskytnut družstvu úvěr se splatností na 35 let a úrokovou sazbou 5-5,5 % p.a. Lze předpokládat postupné snižování úrokové sazby v souladu s očekávaným obecným poklesem sazeb na trhu. Byty je možné i v průběhu splatnosti úvěru převést do osobního vlastnictví.

vzorový příklad s 5,5 % p.a.:

kupní cena bytu 7 057 800,- Kč

vlastní zdroje 30 % 2 117 340,-Kč

úvěr 4 940 460,- Kč

měsíční splátka úvěru 26 540,- Kč

Více informací naleznete také

na webu bytyzaprahou.cz.