Recreational property for sale • 73 m² without real estateK Březině, Hrusice - Hrusice, Středočeský Region

Nabízíme ke koupi chatu po kompletní rekonstrukci v Hrusicích, Praha - východ.

Chata je zděná, a sestává z přízemí a 1. patra. V přízemí se nachází terasa s posezením, obývací pokoj, koupelna s toaletou, kuchyň a chodba.

V 1. patře se nachází 2 ložnice, toaleta a terasa s nádherným výhledem do krajiny.

Nabízené nemovitosti sestávají ze 4 parcel:

- chata se zastavěnou plochou 45 m2 (užitná plocha 73 m2) se zahradou 582 m2

- 3 na sebe navazující parcely o celkové výměře 2 057 m2, které lze využít jako zadradu s možností do budoucna pro výstavbu rodinných nebo rekreačních staveb.

Je možné koupit samostatně jen chatu se zahradou za cenu 5 870 000 Kč, a samostatně pozemky za cenu 1 000 000 Kč.

Kvalitní a nákladnou rekonstrukci provedl majitel nemovitosti, který je architektem.

Seznam rekonstruovaných prvků v chatě:

- Komplet interiér včetně omítek, podlah a podhledů

- Celkově nová elektroinstalace včetně rozvaděče a nového elektroměru na hranici pozemku

- Nové zdravotně technické instalace (voda a kanalizace)

- Nová železobetonová prefabrikovaná žumpa s napojovacím ventilem pro fekální vůz u hranice pozemku

- Studna na pozemku je zkolaudovaná (voda je pitná)

- Nová otopná soustava - teplovodní vytápění s elektrickým kotlem + nová krbová kamna s externím nasáváním vzduchu a nově vyvložkovaným komínem

- Nové zateplení stěn a střechy

- Nová plastová kvalitní okna s tepelně izolačním trojsklem a novými žaluziemi.

Stavba potřebuje novou krytinu (nikoliv novou skladbu a konstrukci střechy) a natažení finální probarvené tenkovrstvé omítky. Celková investice je cca 200 000,- Kč. Majitel nabízí spolupráci při realizaci, v případě zájmu.

Hrusice jsou obcí ve středních Čechách, 11 km jihovýchodně od Říčan v okrese Praha-východ. Spadají do obvodu pošty v sousedních Senohrabech.

Vynikající dopravní dostupnost, pouhých 25 km od Prahy po D1. Nejbližší vlakové stanice jsou v sousedních Senohrabech nebo Mirošovicích.

Nemovitosti se nacházejí u turistické stezky Mikešova cesta.