Flat for sale 2 bedroom • 56 m² without real estateKubelíkova, Prague - Žižkov
Kubelíkova, Prague - ŽižkovPartially equipped • LiftPriceCZK 8,390,000
Nabízíme k prodeji jako přímí majitelé (tj. bez provize RK) byt ve 4. patře typického činžovního domu na pomezí Žižkova a Vinohrad, nedaleko vyhledávaného Náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů - parku s jedněmi z nejhezčích výhledů na Prahu.
Příležitost k pořízení krásného bytu v této lokalitě za stále ještě přijatelnou cenu v situaci, kdy hned v protějším domě již přesahuje cena za m2 částku 200.000,- Kč.
Byt tvoří hlavní velký obývací pokoj se spoustou světla a sousední menší pokoj sloužící jako ložnice. Oba pokoje jsou neprůchozí, s výhledem na krásné ulice Kubelíkova a Čajkovského a legendární Žižkovskou věž. Kuchyně stojí samostatně. Poměrně jednoduchou změnou příček je možné předělat stávající dispozici 2+1 na 2kk.
Byt představuje skvělou investiční příležitost na jednom z nejlukrativnějších a nejhezčích míst Prahy (v současné době je byt pronajatý, přechod nájmu stávajících bezproblémových nájemníků je možný). Díky své poloze, umístění s krásnými výhledy a spoustou světla je však skvělou variantou i pro bydlení případného kupce samotného, uvolnění bytu ze strany nájemníků v případě přání nového majitele je předjednáno.
V případě zájmu velmi rádi poskytneme více informací, s bydlením v bytě i lokalitě máme jako majitelé letité zkušenosti :-)
We offer for sale as direct owners (i.e. without real estate commission) an apartment on the 4th floor of a typical apartment building on the border of Žižkov and Vinohrady, near the popular Náměstí Jiřího z Poděbrad and Riegrovy sady - a park with some of the most beautiful views of Prague.
An opportunity to acquire a beautiful apartment in this location for a still acceptable price, especially considering that the price per square meter in the building across the street has already exceeded 200,000 CZK.
The apartment consists of a large main living room with plenty of light and a smaller adjacent room serving as a bedroom. Both rooms are separate, with views of the beautiful streets Kubelíkova and Čajkovského and the legendary Žižkov Tower. The kitchen is separate. By relatively simple changes to the layout, the existing 2+1 disposition can be converted into a 2-room apartment.
The apartment represents a great investment opportunity in one of the most lucrative and beautiful areas of Prague (currently rented out, transition of the existing hassle-free tenants is possible). Due to its location, beautiful views, and abundance of light, it is also a great option for the residence of a potential buyer. The release of the apartment by the tenants in case of the new owner's desire is pre-negotiated.
If interested, we will be happy to provide more information, as we have years of experience as owners in both living in the apartment and the area :-)
Property Characteristics
| Listing ID | 852675 |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Available from | 20/07/2024 |
| Floor | 4. podlaží z 6 |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 56 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
Additional information
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,390,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.