Flat for sale 2+kk • 54 m² without real estateSaarinenova, Prague - Hloubětín
Saarinenova, Prague - HloubětínPublic transport 2 minutes of walking • Equipped • Lift • Garage • Balcony 6 m² • Cellar 2 m²PriceCZK 6,900,000Save CZK 100,000CZK 7,000,000
Prodám kompletně zařízený byt v družstevním vlastnictví v Praze 9 – Hloubětíně s garážovým stáním a sklepní kójí.
Jedná se o novostavbu od finské firmy YIT z roku 2019 v rezidenční čtvrti Suomi Hloubětín. Byt s dispozicí 2+kk o výměře 54,5 m2 se skládá z předsíně (4,9 m2), oddělené toalety (1,7 m2), obývací místnosti s kuchyňským koutem (25 m2), ložnice (12,7 m2) a koupelny (4,1 m2). Z obývací místnosti je přístup na prostorný balkón (6,1 m2).
Byt je kompletně zařízen. Kuchyně je vybavená vestavěným nábytkem a všemi potřebnými spotřebiči (varná deska, myčka nádobí, multifunkční trouba a lednice). V předsíní je vestavná skříň, nízká skříňka na odkládání věcí a vysoká skříň. V ložnici pak prostorná skříň, postel a dvě komody. V obývací části je jídelní stůl se židlemi, dvě pohovky a menší skříňky a police. V koupelně a na toaletě je veškeré sanitární zařízení, na podlaze v obývacím pokoji a v ložnici je plovoucí podlaha, v předsíni, koupelně a na WC je dlažba. Veškeré vybavení je součástí ceny.
Cena za byt včetně garážového stání a sklepní kóje je 6 900 000 Kč. Zbylá anuita ve výši 1 800 000 Kč (není započítána do celkové ceny) se splácí formou pravidelných plateb družstvu (možnost splácení anuity až do roku 2041). Celková měsíční platba za byt je 17 700 Kč. V ceně nejsou započítány pouze poplatky za elektřinu (cca 1 500 Kč měsíčně) a ostatní služby jako internetové připojení či IPTV. Vše je v objektu dostupné za rozumné ceny (balíček internet + IPTV za cca 500 Kč měsíčně). Převod bytu do osobního vlastnictví bude možný v červnu 2025 a poté každý následující rok.
Zastávka tramvaje je od bytu 2 minuty chůze a na metro B Kolbenova se tramvají dostanete za cca 5 minut. Pešky pak 10 - 15 minut.
V okolí postupně roste veškerá občanská vybavenost. Funguje zde malý obchůdek s potravinami, kavárna, pizzerie, výborné sushi bistro, vietnamské bistro či boxy pro výdej zboží z e-shopů. Za domem je prostranství s hřištěm na pouliční basketbal, U-rampa a bike park s příjemným posezením a bistrem. Nedaleko podél toku potoka Rokytka je velké dětské hřiště a další stánek s občerstvením a posezením. Celkově je lokalita velmi příjemná, klidná a s velkým potenciálem k dalšímu rozvoji.
Jelikož se jedná o převod družstevního podílu, neprovádí se tedy zápis do katastru nemovitostí a administrativa spojená s prodejem je velmi jednoduchá.
I will sell a fully furnished apartment in cooperative ownership in Prague 9 - Hloubětín with a garage and a cellar.
This is a new building by the Finnish company YIT from 2019 in the Suomi Hloubětín residential district. The 2+kk apartment with an area of 54.5 m2 consists of an entrance hall (4.9 m2), a separate toilet (1.7 m2), a living room with a kitchenette (25 m2), a bedroom (12.7 m2) and bathroom (4.1 m2). From the living room there is access to a spacious balcony (6.1 m2).
The apartment is fully furnished. The kitchen is equipped with built-in furniture and all necessary appliances (hob, dishwasher, multi-function oven and refrigerator). In the hall there is a built-in wardrobe, a low storage cupboard and a tall cupboard. In the bedroom there is a spacious wardrobe, a bed and two chests of drawers. In the living area there is a dining table with chairs, two sofas and smaller cabinets and shelves. There are all sanitary facilities in the bathroom and toilet, there is a floating floor on the floor in the living room and in the bedroom, and tiles in the hall, bathroom and toilet. All equipment is included in the price.
The price for an apartment including a garage and a cellar is 6,900,000 CZK. The remaining annuity in the amount of CZK 1,800,000 (not included in the total price) is repaid in the form of regular payments to the cooperative (possibility of annuity repayment until 2041). The total monthly payment for the apartment is CZK 17,700. The price does not include only electricity fees (approx. 1,500 CZK per month) and other services such as internet connection or IPTV. Everything is available in the building at reasonable prices (Internet + IPTV package for approx. 500 CZK per month). Transfer of the apartment to personal ownership will be possible in June 2025 and every subsequent year.
The tram stop is a 2-minute walk from the apartment, and you can get to metro B Kolbenova by tram in about 5 minutes. Then 10 - 15 minutes on foot.
All civic amenities are gradually growing in the vicinity. There is a small grocery store, a cafe, a pizzeria, an excellent sushi bistro, a Vietnamese bistro, and boxes for dispensing goods from e-shops. Behind the house is an area with a street basketball court, a U-ramp and a bike park with pleasant seating and a bistro. Nearby, along the Rokytka stream, there is a large children's playground and another stand with refreshments and seating. Overall, the location is very pleasant, quiet and with great potential for further development.
Since it is a transfer of a cooperative share, it is not registered in the land registry and the administration associated with the sale is very simple.
Property Characteristics
| Listing ID | 852332 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | New-build |
| Ownership | Cooperative |
| EPC | C - Economical |
| Heating | Central |
| Cena za jednotku | CZK 127,778 / m2 |
| Užitná plocha | 54 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 01/02/2025 |
| Floor | 3. podlaží z 6 |
| Building construction | Skeleton |
| Age | Up to 10 years |
| Designe | Standard |
Additional information
| Balcony: 6 m² | |
| Basement: 2 m² | |
| Garage |
| Wheelchair accessible | |
| Lift | |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transport
🚶 143 m (2 min)
Post officePraha 94
🚘 1,910 m (5 min)
Shop
🚶 575 m (7 min)
BankKomerční banka
🚘 1,910 m (5 min)
RestaurantU dvou smrků
🚘 1,745 m (5 min)
PharmacyEkolékárna Hloubětín
🚘 2,131 m (6 min)
SchoolStřední zahradnická škola a SOU s.r.o Praha
🚘 1,890 m (6 min)
KindergardenMŠ Zelenečská - odloučené pracoviště Sadská
🚘 1,569 m (5 min)
Sports fieldbazén Hloubětín
🚘 2,187 m (6 min)
Playground
🚶 401 m (5 min)
How far to…:
PriceCZK 6,900,000Save CZK 100,000CZK 7,000,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.