Flat for sale 2+kk • 54 m² without real estateSaarinenova, Prague - Hloubětín

Prodám kompletně zařízený byt v družstevním vlastnictví v Praze 9 – Hloubětíně s garážovým stáním a sklepní kójí.

Jedná se o novostavbu od finské firmy YIT z roku 2019 v rezidenční čtvrti Suomi Hloubětín. Byt s dispozicí 2+kk o výměře 54,5 m2 se skládá z předsíně (4,9 m2), oddělené toalety (1,7 m2), obývací místnosti s kuchyňským koutem (25 m2), ložnice (12,7 m2) a koupelny (4,1 m2). Z obývací místnosti je přístup na prostorný balkón (6,1 m2).

Byt je kompletně zařízen. Kuchyně je vybavená vestavěným nábytkem a všemi potřebnými spotřebiči (varná deska, myčka nádobí, multifunkční trouba a lednice). V předsíní je vestavná skříň, nízká skříňka na odkládání věcí a vysoká skříň. V ložnici pak prostorná skříň, postel a dvě komody. V obývací části je jídelní stůl se židlemi, dvě pohovky a menší skříňky a police. V koupelně a na toaletě je veškeré sanitární zařízení, na podlaze v obývacím pokoji a v ložnici je plovoucí podlaha, v předsíni, koupelně a na WC je dlažba. Veškeré vybavení je součástí ceny.

Cena za byt včetně garážového stání a sklepní kóje je 7 000 000 Kč. Zbylá anuita ve výši 1 800 000 Kč (není započítána do celkové ceny) se splácí formou pravidelných plateb družstvu (možnost splácení anuity až do roku 2041). Celková měsíční platba za byt je 17 700 Kč. V ceně nejsou započítány pouze poplatky za elektřinu (cca 1 500 Kč měsíčně) a ostatní služby jako internetové připojení či IPTV. Vše je v objektu dostupné za rozumné ceny (balíček internet + IPTV za cca 500 Kč měsíčně). Převod bytu do osobního vlastnictví bude možný v červnu 2025 a poté každý následující rok.

Zastávka tramvaje je od bytu 2 minuty chůze a na metro B Kolbenova se tramvají dostanete za cca 5 minut. Pešky pak 10 - 15 minut.

V okolí postupně roste veškerá občanská vybavenost. Funguje zde malý obchůdek s potravinami, malá kavárna, pizzerie, vietnamské bistro či boxy pro výdej zboží z e-shopů. Za domem je prostranství s hřištěm na pouliční basketbal, U-rampa a bike park s příjemným posezením a bistrem. Nedaleko podél toku potoka Rokytka je velké dětské hřiště a další stánek s občerstvením a posezením. Celkově je lokalita velmi příjemná, klidná a s velkým potenciálem k dalšímu rozvoji.

Jelikož se jedná o převod družstevního podílu, neprovádí se tedy zápis do katastru nemovitostí a administrativa spojená s prodejem je velmi jednoduchá.