House for sale 4+kk • 160 m² without real estatePomněnková, Mukařov - Srbín, Středočeský Region

Vážení zájemci dovolte mi představit Vám nemovitost, která splní vaše požadavky na moderní a komfortní bydlení.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk s užitnou plochou 160 m2 (z toho 19,5m2 garáž), umístěný v atraktivní a klidné lokalitě.

Lokalita:

Mukařov-Srbín, který se nachází v okrese Praha-východ, kousek od Říčan, pouhých 10 minut jízdy.

Cesta autem do centra Prahy trvá přibližně 30 minut, což umožňuje pohodlné spojení pro každodenní dojíždění.

Obchody a služby:

Penny, Lidl, malý obchodní dům Filip a restaurace, škola, školka, společenské a kulturní centrum, sportoviště, dětské hřiště (vše v obci Mukařov)

Doprava:

Veřejná doprava je dobře dostupná díky autobusové zastávce, která je vzdálena 10 minut pěší chůze.

Autobus vás zaveze na stanici metra Praha - Háje.

Alternativně je možné v Říčanech přestoupit na vlak, který vás dopraví na Praha Hlavní Nádraží.

Tento prostorný přízemní dům s dispozicí 4+kk nabízí vše pro pohodlné rodinné bydlení.

Vstoupíte do něj přes chodbu, která Vás dovede k samotnému srdci domu, kde rozprostírá obývací pokoj, jídelní kout a kuchyň. Tyto tři zóny vzájemně propojené, tvoří celek, jehož kouzlo je umocněno pohledovým monolitickým stropem. Tento strop se rozkládá nad celým prostorem, což přináší pocit otevřenosti a volnosti, jelikož ho doplňuje i podlaha s podobným odstínem barev.

Tato místnost je díky krásným francouzským posuvným oknům (HS portály) zalita slunečním světlem, což vytváří příjemnou a uvolněnou atmosféru.

I díky těmto oknům projdete na prostornou terasu, která zpříjemní Vaše posezení ve slunných dnech nebo při grilování s kamarády. 


Obývací pokoj je ideálním místem pro odpočinek u krbu, který nejen zpříjemní chladné večery, ale také efektivně využívá energii k akumulaci energie, což přispívá k úsporám na vytápění celého domu.




Dům dále disponuje jednou ložnicí a dvěmi pokoji, které mohou sloužit jako dětský pokoj nebo pracovna.Dvě moderně vybavené koupelny zajišťují komfort pro všechny členy rodiny.

Technická místnost a garáž pro jedno auto jsou dalšími praktickými prvky tohoto domu.



Dům je umístěn na pozemku o rozloze 842m2 a je ideálním místem pro relaxaci, hraní s dětmi nebo zahradní grilování s přáteli.

Dům je orientován na jiho-západ, díky čemuž je po celý den krásně vyhříván sluncem.

V domě jsou nainstalovány celkem čtyři jednotky klimatizace, které zajišťují příjemné klima v každém ročním období.

Příprava na fotovoltaickou elektrárnu je dalším krokem k soběstačnosti a energetické úspornosti, což potvrzuje i energetická náročnost domu v řádu B.



V ceně je zahrnuta kompletní výstavba včetně vybavení koupelen, 4 klimatizační jednotky, příprava na sluneční elektrárnu, bezpečnostní systém - zabezpečení, příprava na kamerový systém, rozvod internetu, tepelné čerpadlo, oplocení, zámková dlažba, terasa, upravený terén zahrady, okenní žaluzie, interiérové i exteriérové dveře a krytiny podlah.

Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám dům ukážeme i na osobní prohlídce.