Flat for sale 1 bedroom • 37 m² without real estateKralupská, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, Středočeský Region

Nabízím k prodeji byt o velikosti 1+1 37 m2 ve 2. patře bytového domu v Kralupské ulici. Byt nabízí krásné, klidné, slunné bydlení s výhledem do parku, s veškerým komfortem občanské vybavenosti v okolí s usedlými a bezproblémovými spoluobyvateli v domě. Vnitřní dispozice bytu je předsíň 3,5 m2, ze které je vhod do kuchyně 12m2 a do pokoje 20m2, vlevo je vchod do koupelny a WC. K bytu patří dvě sklepní koje. Byt má příznivě nízké provozní náklady, cca 3000 včetně FO + Elektřina. Pokoj je možné zvětšit o patro na spaní

Byt v tuto chvíli prochází kompletní rekonstrukcí, nové jádro, instalace, elektrorozvody, sádrokartonové podhledy, nové vinylové podlahy, plastová okna, nová kuchyň s vestavěnými spotřebiči, nové dveře, nová koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC v geberitu, pevný internet a TV zásuvka. Rekonstrukci provádí profesionální firma s veškerými protokoly a zárukami.

Dům je zateplen, disponuje vlastní kotelnou na vytápění a teplou vodu, má vlastní společnou kolárnu a kočárkárnu, parkování je dostupné v okolí domu. Dostupnost do centra s kompletními službami občanské vybavenosti je 2 minuty chůze, nakupování, restaurace, pizzerie je přes ulici, autobusové i vlakové nádraží také 2 minuty chůze. Město Brandýs plánuje přímé vlakové spoje do Prahy. Znovuzrozená Nemocnice, která se nyní pyšní nejmodernějšími službami je 5 minut chůze, cesta do pobřežní kolonády je přes náměstí cca 5 minut chůze. Blízké okolí nabízí bohaté vyžití cyklistům, rybářům v jezerech a na Labi, jízdy na koních a koupání v jezerech, vedle domu je tenisový kurt. Historické jádro Brandýsa poskytuje bohaté kulturní vyžití po celý rok.

Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, s předpokládaným převodem do OV, vedení správy domů funguje dokonale.

Cena je 3,780,000 Kč včetně právního servisu a jistotního účtu. Prohlídky budou po domluvě, k převodu může dojít v září tohoto roku.