House for sale 5+1 • 134 m² without real estateČeská, Louny - Louny, Ústecký Region
Česká, Louny - Louny, Ústecký RegionPublic transport 3 minutes of walking • Partially equipped • Balcony 5 m² • Cellar 15 m²Popis nemovitosti:
Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům s bohatou historií, nacházející se nedaleko historického centra města Louny. Tento dům, starý přibližně 300-350 let, zaujme nejen svou historickou hodnotou, ale také jedinečnými architektonickými prvky.
Historická hodnota a architektonické detaily:
- Gotické klenby: V domě se nacházejí dvě místnosti s původními gotickými klenbami, které dodávají interiéru jedinečnou atmosféru a historický charakter.
- Kamenná spodní část domu: Spodní část domu je postavena z kamene, což přispívá k jeho pevnosti a odolnosti, a zároveň poskytuje příjemný chládek v horkých letních dnech.
Možnosti využití:
Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k pronájmu. Díky své dispozici je možné jej rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, což nabízí flexibilitu při využití nemovitosti.
Rekonstrukce a stav:
- Poslední větší rekonstrukce: Proběhla v roce 2007, kdy byly instalovány dřevěné podlahy ve spodním obývacím pokoji, nové dřevěné schodiště, plastové dveře v koupelně a plastové okno s dlaždicemi do zahrady.
- Předchozí rekonstrukce: V roce 1996 byla vyměněna kanalizace a opravena zeď na zahradě, v roce 1994 proběhla výměna dřevěných oken.
- Aktuální stav: Dům je obyvatelný ve standardu "chata", ale je nutná celková rekonstrukce. Starý plynový kotel je třeba vyměnit (od září hrozí pokuta za jeho použití), elektrické rozvody jsou zastaralé a vodovodní vedení rovněž potřebuje renovaci.
Závěr:
Tento dům představuje jedinečnou příležitost pro milovníky historie, kteří ocení jeho původní prvky a atmosféru starobylého domu. Nemovitost je připravena pro nového majitele, který má zájem investovat do rekonstrukce a přizpůsobit ji svým potřebám.
Description of the property:
We offer for sale a unique family house with a rich history, located near the historic center of the city of Louny. This house, approximately 300-350 years old, impresses not only with its historical value but also with its unique architectural elements.
Historical value and architectural details:
- Gothic vaults: There are two rooms in the house with original Gothic vaults, which give the interior a unique atmosphere and historical character.
- Stone lower part of the house: The lower part of the house is built of stone, contributing to its strength and durability, while also providing pleasant coolness on hot summer days.
Possible uses:
The house is suitable for both permanent residence and rental. Due to its layout, it can be divided into two separate residential units, offering flexibility in property usage.
Reconstruction and condition:
- Last major reconstruction: Took place in 2007, when wooden floors were installed in the lower living room, a new wooden staircase, plastic doors in the bathroom, and a plastic window with tiles leading to the garden.
- Previous reconstructions: In 1996, the sewer system was replaced and the wall in the garden was repaired, in 1994, wooden windows were replaced.
- Current condition: The house is habitable in a "cottage" standard, but a complete reconstruction is necessary. The old gas boiler needs to be replaced (a fine is imminent from September for its use), the electrical wiring is outdated, and the water supply system also needs renovation.
Conclusion:
This house represents a unique opportunity for history lovers who will appreciate its original features and the atmosphere of an ancient house. The property is ready for a new owner who is interested in investing in reconstruction and adapting it to their needs.
Property Characteristics
| Listing ID | 852093 |
|---|---|
| Layout | 5+1 |
| Available from | 16/07/2024 |
| Condition | Before reconstruction |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Užitná plocha | 134 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Plot space | 214 m² |
| Building construction | Mixed |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Balcony: 5 m² | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Basement: 15 m² |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.