Recreational property for sale • 25 m² without real estateManželů Dostálových, Prague - Kyje

Prodám chatu ve vyhledávané zahrádkářské kolonii Jahodnice v Praze 9 Kyje.

Na pozemku je zavedena elektřina 220V a městský vodovod s pitnou vodou (v provozu dle počasí obvykle cca od začátku března do začátku prosince), obojí s vlastními měřidly.

Rozloha zahrady je cca 360m2, zastavěná plocha chaty 20m2 (v katastru zapsáno 25m – snadná možnost rozšíření)

Chata je v osobním vlastnictví, majitel zapsán v KN. Pozemek je ve vlastnictví Hl m. Praha a je pronajaty ČZS (zahrádkářský svaz), který přenechává pozemek k užívání na základě nájemní smlouvy za velmi nízký nájem 4.367 Kč/rok

Skutečnost, že Nový Metropolitní plán Prahy (územní plán) počítá s celou plochou i nadále jako zahrádkářskou osadou, poskytuje uživatelům pozemku dlouhodobou jistotu fungování osady

Zahrada je rovinatá a snadno udržovatelná, osázena jabloněmi, keři s rybízem a angreštem. U chaty krásná vzrostlá borovice, vrba a vysoké túje, poskytující v létě stín a soukromí. Snadno lze obnovit původní záhony pro pěstování zeleniny nebo plochu použít ke klidné rekreaci.

Bezproblémový příjezd autem až k bráně osady a parkování jen 25m od zahrady nebo bus stanice Sídliště Jahodnice se 4 linkami autobusů je jen jen 350m vzdálená.

Chata je zbudována na kvalitní zděné podezdívce a z větší části je podsklepena.

Stav chaty vyžaduje větší opravy (interiér, oprava oken, oprava střechy), alternativně ke zvážení je i stržení a zbudování nové chaty na stávající podezdívce s možností rozšíření na 25m2 zapsaných v KN a dispozicí dle nového majitele

Přátelská komunita sousedů a velmi klidné prostředí pod vzrostlými stromy.